Deskripsi
LAHAN SIAP BANGUN – COCOK UNTUK GUDANG, PABRIK, & POOL TRAILER
Tersedia lahan strategis dengan luas 5.000 m² hingga lebih dari 1 Ha, dapat dijual maupun disewa, ideal untuk berbagai kebutuhan industri dan logistik.
Spesifikasi & Keunggulan:
• Luas fleksibel: mulai dari 5.000 m² hingga lebih dari 10.000 m² (1 Ha)
• Cocok untuk pembangunan gudang, pabrik, workshop, ataupun fasilitas industri lainnya
• Dapat difungsikan sebagai pool trailer, garasi armada, maupun area penyimpanan alat berat
• Akses truck & trailer mudah, cocok untuk kegiatan bongkar muat
• Kontur lahan rata, siap bangun tanpa banyak pekerjaan tanah
• Lingkungan kawasan industri, aman dan memiliki akses infrastruktur memadai
• Opsi jual atau sewa jangka panjang
Lahan ini sangat ideal bagi perusahaan yang membutuhkan area operasional yang luas, fleksibel, dan berada di lokasi strategis.
Marunda Center merupakan sebuah Kawasan Industri & Pergudangan yang terletak di lokasi strategis, dilengkapi dengan infrastruktur berskala internasional dengan harga yang kompetitif, serta memiliki total area pengembangan seluas 600 Ha yang berada di wilayah Timur Laut Jakarta.
Salah satu keunggulan Kawasan Marunda Center adalah memiliki pelabuhan di dalam kawasan, sehingga para tenant dapat melakukan aktivitas bongkar muat langsung dari kapal.
Marunda Center didesain menggunakan beberapa sistem klaster untuk pergudangan dan industri ringan, sehingga meningkatkan keamanan dan kenyamanan dalam aktivitas ekspor-impor, logistik, ekspedisi, dan kegiatan lainnya.
*Lokasi Strategis Dekat dengan Pusat Kota Jakarta
Marunda Center terletak pada satu garis pantai dengan Pelabuhan Tanjung Priok. lokasinya hanya dipisahkan oleh Kanal Banjir Timur, yang merupakan batas antara Jakarta Utara dan Bekasi.
Marunda Center merupakan satu-satunya kawasan industri yang terintegrasi dengan pelabuhan dan logistik yang dimiliki dan dikelola oleh pihak swasta.
Lokasi Marunda Center hanya berjarak 9,8 km dari Pelabuhan Tanjung Priok, 12 km dari Kelapa Gading, dan 22,5 km dari Monas – Monumen Nasional di kawasan CBD Jakarta.
Sejak awal berdirinya, Marunda Center telah mengalami berbagai perkembangan pembangunan infrastruktur utama, seperti jembatan, jalan raya, dan jalan tol yang dibangun di sekitar kawasan.
Pembangunan Jalan Lingkar Luar Jakarta (JORR 2) sepanjang 35 km pada seksi Cibitung–Cilincing telah beroperasi sejak diresmikan pada 20 September 2022. Salah satu gerbang tol yang telah beroperasi adalah Gerbang Tol Tarumajaya, yang terletak tepat di depan pintu masuk Kawasan Industri & Pergudangan Marunda Center.
*Terintegrasi dengan Pelabuhan Laut
Kawasan Marunda Center dilengkapi dengan terminal terpadu “Marunda Center Terminal Port (MCT Port)”, yaitu fasilitas pelabuhan terpadu yang telah memiliki izin untuk digunakan oleh umum.
MCT Port dibangun melalui kerja sama joint venture antara operator pelabuhan (BUP) dengan operator pelabuhan internasional, Jurong Port Singapura.
Pelabuhan ini memiliki:
- 2 dermaga @ 500 meter dengan kedalaman –9,5 m LWS untuk kapal hingga 40.000 DWT
- 2 dermaga @ 300 meter dengan kedalaman –6,5 m LWS untuk kapal hingga 10.000 DWT
Saat ini, MCT Port melayani jasa curah cair, curah kering, general cargo, dan Ro-Ro.
*Pusat Logistik
Pada tahun 2012, Marunda Center memperluas jangkauannya sebagai pusat logistik dengan membangun gudang sewa pertamanya. Dimulai dengan pembangunan gudang seluas 42.000 m², saat ini Marunda Center telah memiliki total luas gudang mencapai 200.000 m² yang tersedia untuk disewakan.
Para penyewa berasal dari berbagai sektor, antara lain logistik, ritel, elektronik, pelumas (lubricant), suku cadang (spare part), dan e-commerce.
