57 

Tempat Usaha Dijual di Gedebage, Bandung

Tampilkan peta Back to list
Mapa
Jelajahi di peta
Featured
Rekan Lamudi Pro
Ruang Usaha Dijual di Gedebage
Gedebage, Kota Bandung, Jawa Barat
Deskripsi Kesempatan emas untuk memiliki sebuah aset industri strategis yang telah beroperasi dan terpelihara dengan sangat baik. Pabrik yang berlokasi di jantung kawasan industri Gedebage, Bandung Timur ini siap untuk diwariskan kepada pemilik berikutnya. Dengan legalitas yang sudah lengkap dan jelas, properti ini menawarkan jalan pintas menuju kesuksesan bisnis produksi tanpa hambatan birokrasi. Dibangun di atas lahan seluas 21.000 m² dengan bangunan seluas 10.000 m², fasilitas ini merupakan pilihan ideal bagi investor atau perusahaan yang mencari basis operasional yang mapan. Aksesibilitasnya yang sangat baik, termasuk akses 24 jam untuk kontainer, memastikan kelancaran logistik dan rantai pasok. Fitur Utama dan Keunggulan Properti: Legalitas Terjamin: Dilengkapi dengan SHGB, Ijin Pabrik Lengkap, dan Ijin Pengelolaan Limbah Padat. Semua perizinan sudah tertata, memberikan keamanan dan kepastian hukum. Siap Operasi Penuh: Kondisi bangunan bagus dan terawat, dilengkapi dengan kantor yang fungsional. Hanya perlu membawa mesin dan tenaga kerja untuk memulai produksi. Infrastruktur Pendukung Lengkap: Daya listrik 105 KVA mencukupi untuk kebutuhan industri menengah, sistem one-gate untuk keamanan terpusat, dan lokasi yang bebas banjir sehingga operasional tidak pernah terganggu. Lokasi Strategis: Berada di Kota Bandung dengan akses mudah ke jalur distribusi utama, dekat dengan pusat ekonomi, dan didukung oleh infrastruktur kawasan Gedebage yang terus berkembang. Nilai properti ini dihitung berdasarkan luas tanah (21.000 m²) dengan harga Rp 105 Milyar yang masih dapat dinegosiasikan. Sebuah investasi jangka panjang yang tidak hanya memberikan ruang untuk berproduksi, tetapi juga apresiasi nilai aset di masa depan. Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk mengakuisisi sebuah pabrik yang siap pakai dengan fondasi bisnis yang kuat. Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan peninjauan lokasi.
Rp 105M
21.000 m²
Keamanan
Property Outlet - Ing
Property Outlet - Ing Terdaftar sejak 2018
Apa yang ada di sekitar properti ini
  • Layanan & Perdagangan 3 tempat perbelanjaan dan layanan
  • Kesehatan 8 fasilitas kesehatan
  • Pendidikan 16 sekolah dan universitas
  • Alam & Luar Ruangan 4 tempat terbuka
  • Hiburan & Atraksi 1 tempat wisata
Tempat menarik di sekitar
  • Semua
  • Layanan & Perdagangan
  • Kesehatan
  • Pendidikan
  • Alam & Luar Ruangan
  • Hiburan & Atraksi
Kesehatan
  • Rumah Sakit Humana Prima
  • RSIA Harapan Bunda
  • Edelweiss Hospital
  • Rumah Sakit Sukapura
  • RSU Pindad
  • Rumah Sakit Umum Pindad Bandung
  • Sekolah
  • SDN 263 Rancaloa
  • Sekolah Menengah Kejuruan Negeri 6 Bandung
  • SDI Al Azhar 62 Summarecon
  • SMPI Al-Azhar 42 Summarecon
  • SD Negeri 274 Cempaka Arum
  • SMK PGRI Bandung
  • Zakaria Education Centre
  • PGRI 4
  • Yayasan Al Kenzie
  • SDN 261 Margahayu Raya
  • SMP Dienul Islam
  • Universitas
  • Universitas Muhammadiyah Bandung
  • Universitas Islam Negeri Sunan Gunung Djati
  • Universitas Islam Nusantara
  • unpas universitas pasundan
  • Taman Kanak-Kanak
  • Taman Indria
  • Taman
  • Taman Danau Tilu
  • Taman Sumringah
  • Taman Galaxy
  • Lapangan Perumahan Al-Islam
  • Pusat Perbelanjaan
  • Metro Indah Mall
  • Kantor Pemerintah
  • Kantor Kecamatan Arcamanik
  • Kantor Kelurahan Cipamokolan
  • Kantor Kecamatan Bandung Kidul
    • Semua
    • Kesehatan
    • Rumah Sakit
    Kesehatan
  • Rumah Sakit Humana Prima
  • RSIA Harapan Bunda
  • Edelweiss Hospital
  • Rumah Sakit Sukapura
  • RSU Pindad
  • Rumah Sakit Umum Pindad Bandung
  • Rumah Sakit
  • Rumah Sakit Al Islam
  • Rumah Sakit Edelweiss
    • Semua
    • Sekolah
    • Universitas
    • Taman Kanak-Kanak
    Sekolah
  • SDN 263 Rancaloa
  • Sekolah Menengah Kejuruan Negeri 6 Bandung
  • SDI Al Azhar 62 Summarecon
  • SMPI Al-Azhar 42 Summarecon
  • SD Negeri 274 Cempaka Arum
  • SMK PGRI Bandung
  • Zakaria Education Centre
  • PGRI 4
  • Yayasan Al Kenzie
  • SDN 261 Margahayu Raya
  • SMP Dienul Islam
  • Universitas
  • Universitas Muhammadiyah Bandung
  • Universitas Islam Negeri Sunan Gunung Djati
  • Universitas Islam Nusantara
  • unpas universitas pasundan
  • Taman Kanak-Kanak
  • Taman Indria
  • Taman
  • Taman Danau Tilu
  • Taman Sumringah
  • Taman Galaxy
  • Lapangan Perumahan Al-Islam
  • Pusat Perbelanjaan
  • Metro Indah Mall
  • Evolusi harga tempat usaha beli di Gedebage

    Rp 15,42Jt/m² Harga per m² dari a komersial di Gedebage pada Januari 2026
    Rp 2,14M Nilai rata-rata dari a komersial
    -7,4 % Perubahan dibandingkan Desember 2025
    0,0 % Perubahan dibandingkan Januari 2026

    Apakah saat yang tepat untuk beli a komersial di Gedebage pada 2026?

    Pada Januari 2026, penjualan rumah di Gedebage terus menurun selama beberapa bulan terakhir, cocok bagi mereka yang mencari harga lebih terjangkau dan kondisi lebih baik. Meskipun tren menurun, penting untuk bertindak sekarang karena harga bisa berubah kapan saja.

    Tren Pencarian Komersial buy di Gedebage

    Tren pencarian iklan Komersial buy di Gedebage, Bandung, Jawa Barat di Lamudi.co.id ternyata cukup tinggi, angka pencariannya selalu meningkat setiap tahunnya. Adapun harga rata-rata Komersial di Gedebage yang tercatat saat ini adalah %averagePrice%. Informasi ini tentunya juga bisa dijadikan indikator bahwa patokan harga tersebut sangat prospektif untuk investasi, termasuk bagi mereka para investor yang ingin mengincar keuntungan dari capital gain

    Keuntungan Memilih Komersial buy di Gedebage, Bandung, Jawa Barat 

    • Terdapat 38 rekomendasi listing
    • Dekat dengan akses ke berbagai moda transportasi
    • Dekat dengan kawasan bisnis dan perkantoran
    • Dekat dengan pusat perbelanjaan ternama
    • Dekat dengan pusat pendidikan
    • Banyak pilihan properti lain seperti apartemen, rumah, kos, tanah, komersial dan apapun, semuanya lengkap tersedia di sekitar kawasan. Inilah indikator sebuah kawasan dikatakan potensial untuk berbisnis. 

    Tips Memilih Komersial buy di Gedebage

    Agar tidak menyesal dikemudian hari, sebelum Anda memilih Komersial buy di Gedebage, Bandung, berikut ini adalah beberapa tips yang harus diperhatikan. 

    • Perhatikan apakah kondisi bangunan dalam kondisi layak pakai 
    • Cek kelengkapan legalitas yang dimiliki properti tersebut 
    • Perhatikan track record pengembang
    • Perhatikan aksesibilitas menuju properti
    • Perhatikan apakah lokasi properti rawan akan bencana, seperti banjir contohnya

    Cara Menawar Harga Komersial buy di Gedebage, Bandung, Jawa Barat 

    Guna memperoleh harga murah, melakukan kegiatan tawar menawar adalah suatu hal yang wajar dalam proses jual beli. Disisi lain menawar merupakan hak bagi pembeli. Namun ada teknik tersendiri agar Anda bisa memperoleh harga beli murah. Simak tipsnya berikut ini.

    • Atur emosi, jangan terlihat nafsu untuk segera membeli
    • Cek pasaran harga pasaran properti di sekitar lokasi 
    • Nego / kompromikan berdasarkan harga pasaran
    • Berikan penawar dalam harga wajar
    • Tarik ulur harga dalam kurun waktu 3-4 hari.
    • Putuskan batas maksimal penawaran

    Perbandingan Harga Komersial buy di Gedebage dengan Area Sekitar

    Jika dibandingkan dengan Komersial di area sekitar Bandung, rata-rata harga Komersial di Gedebage terbilang cukup reasonable apalagi fasilitas yang ditawarkan di kawasan Komersial ini sangat lengkap. Tidak hanya itu, proyek ini juga berdekatan dengan berbagai fasilitas umum dan sosial, seperti rumah sakit, pusat pendidikan, pusat perbelanjaan, sarana transportasi umum dan lain sebagainya. Segala kelebihan itu tentunya akan membuat proyek ini memiliki nilai yang lebih bagus jika dibandingkan dengan proyek lainnya.

    Membeli Komersial di Gedebage untuk Investasi 

    Jika Anda berencana untuk investasi properti, membeli Komersial di Gedebage merupakan pilihan yang tepat. Ada banyak faktor yang membuat mengapa Komersial sangat cocok untuk investasi. Pertama lokasi Komersial terbilang sangat strategis, dekat dengan area perkantoran, pusat perbelanjaan dan pusat pendidikan sehingga sangat cocok untuk Anda para investor yang mengincar keuntungan dari capital gain. Kedua, fasilitas yang tersedia sekitar kawasan Komersial terbilang sangat lengkap. Ketiga, kenaikan harga properti di Gedebage terbilang cukup tinggi. 

    Info Lebih Lengkap Mencari buy Komersial di Gedebage

    Kalau sudah berminat mencari Komersial buy di Gedebage, Anda hanya perlu hubungi nomor agen atau developer yang ada di setiap listingan. Anda dapat bertanya secara rinci, bahkan hingga melakukan visit ke tempatnya langsung.

    Akses dan Rute Menuju Gedebage

    Untuk mencapai Gedebage, Bandung tentu tidak terlalu sulit, pasalnya Anda dapat mengaksesnya dengan moda transportasi pribadi maupun modal transportasi umum yang berada di sekitar kawasan tersebut. Bagi pengguna kendaraan pribadi, jalan tol dapat diakses secara mudah dekat kawasan Komersial di Gedebage. 

    Fasilitas Umum di Gedebage, Bandung

    Bagi Anda yang berniat untuk memiliki Komersial di Gedebage, kawasan ini telah ditunjang sejumlah fasilitas baik di dalam maupun di sekitar kawasan Komersial yang dapat dimanfaatkan untuk para penghuninya. Adapun fasilitas tersebut yakni:

    Fasilitas di dalam Kawasan Komersial

    • Sistem keamanan 24 jam
    • Row jalan lebar
    • Lahan parkir

    Fasilitas di sekitar Kawasan Komersial

    • Sekolah dan Universitas
    • Rumah sakit dan Puskesmas
    • Apotek
    • Kantor Pemerintahan
    • Halte Bus
    • Stasiun Kereta
    • Restoran dan Cafe
    • Coffee Shop
    • Masjid dan Gereja
    • Pasar Tradisional
    • Indomaret dan Alfamart
    • Supermarket dan Mall
    • Kantor Ekspedisi Pengiriman Barang
    • Sarana olahraga
    • Pom Bensin



    Tampilkan peta