Tanah Dijual di Yogyakarta

Tentang Wilayah & Potensi Bisnis Tanah di Jogja

Provinsi Jawa Tengah merupakan salah satu provinsi yang memiliki potensi besar dalam bidang properti. Tak hanya perumahan, tetapi banyak sekali tanah dijual di Jawa Tengah yang juga menawarkan kelebihannya masing-masing dengan rentang harga yang juga variatif. Provinsi ini pun mempunyai beberapa kota prospektif. 

Menariknya, kota-kota besar di Jawa Tengah ini pun memiliki potensi properti yang sama besarnya dengan potensi properti provinsi tersebut. Sebut saja Jogjakarta, tanah dijual di Jogja pun sangat memiliki banyak peminat. 

Belakangan ini, tanah menjadi salah satu tipe properti yang banyak diincar, oleh sebab itu bisa memberi capital gain yang sangat baik di masa depan. Selain itu, makin tingginya harga rumah tapak pun mempengaruhi tingginya tingkat permintaan mengenai tanah dijual.

Kota Jogja adalah sebuah kota di Indonesia yang terletak di pulau Jawa. Kota ini merupakan ibu kota provinsi Daerah Istimewa Jogjakarta dan merupakan salah satu kota terpenting di Indonesia dari segi budaya, sejarah, dan pendidikan.

Jogjakarta memiliki banyak sekali situs bersejarah dan budaya yang penting, seperti Keraton Yogyakarta, Taman Sari, dan Candi Prambanan. Kota ini juga merupakan salah satu pusat pariwisata di Indonesia, dengan banyak pilihan wisata alam, sejarah, dan budaya.

Jogjakarta juga merupakan salah satu kota terpenting di Indonesia dalam hal pendidikan, dengan banyak universitas dan lembaga pendidikan tinggi berkualitas, seperti Universitas Gadjah Mada, Universitas Negeri Yogyakarta (UNY), Universitas Atma Jaya Jogjakarta dan lain-lain. Kota ini juga merupakan rumah bagi banyak komunitas seni dan budaya, dengan banyak pertunjukan tradisional dan modern yang sering digelar. Secara umum, Jogjakarta merupakan kota yang memiliki sejarah, budaya, dan kebudayaan yang kaya dan merupakan tempat yang sangat menarik untuk dikunjungi dan diamati sehingga tidak heran apabila tren properti seperti tanah baik sewa tanah di Yogyakarta hingga tanah dijual di Jogjakarta digemari masyarakat.

Keunggulan Membeli Jual Tanah di Jogja

• Lokasi strategis

• Pilihan luas yang beragam 

• Banyak tanah dijual di Jogjakarta memiliki fasilitas lengkap  

• Rata-rata harga terjangkau 

• Cocok untuk investasi 

• Memiliki desain yang menarik

• Dikelilingi fasilitas menunjang   

Perbandingan Harga Tanah Yogyakarta dengan Daerah Lainnya 

Berdasarkan data portal properti Lamudi, harga jual tanah di Jogja lebih murah jika dibandingkan dengan kota-kota besar seperti Ibu kota di provinsi Indonesia lainnya. Rata-rata harga tanah Jogja mencapai Rp 4 juta per meter persegi. Bandingkan dengan harga jual tanah di kota besar seperti Jakarta tepatnya kawasan Jakarta Selatan yang mencapai Rp 14,6 juta per meter persegi.

Harga Jual Tanah Dijual di Jogja yang Paling Banyak Dicari  

Berikut ini adalah harga jual tanah di Jogja yang paling banyak dicari oleh calon pembeli:    

• Tanah dijual dibawah 300 jt di Yogyakarta

• Tanah dijual dibawah 400 jt di Yogyakarta 

• Tanah dijual dibawah 500 jt di Yogyakarta

Lokasi Tanah Jogjakarta yang Paling Banyak Dicari

• Tanah dijual di Kulon Progo

• Tanah dijual di Sleman

• Tanah dijual di Bantul

• Tanah dijual di Gunung Kidul

Pilihan Tanah Jogja Berdasarkan Luas 

• Tanah dibawah 100 m2 Yogyakarta

• Tanah dibawah 200 m2 Yogyakarta

• Tanah dibawah 300 m2 Yogyakarta

• Tanah dibawah 400 m2 Yogyakarta

Memilih Tanah Murah Jogja untuk Investasi 

Bagi Anda yang tertarik untuk investasi Tanah, memilih investasi tanah dijual Jogja merupakan langkah yang tepat. Setidaknya ada tiga faktor yang membuat mengapa lokasi ini sangat cocok untuk investasi. Pertama, rata-rata harga Tanah di daerah ini terbilang cukup kompetitif, banyaknya jual tanah di Jogja tentunya bisa menjadi magnet yang cukup kuat untuk mendatangkan pembeli.Kedua, minat membeli Tanah di daerah ini cukup tinggi, hal ini disebabkan lokasi Tanah di sini cukup strategis dekat dengan pusat perbelanjaan, area perkantoran, pusat perbelanjaan hingga transportasi massal. Ketiga, banyak Tanah di daerah ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang sangat memanjakan, seperti kolam renang, tempat gym, jogging track hingga sistem keamanan 24 jam. 

Tips Membeli Tanah Dijual di Jogja

Berikut adalah beberapa tips yang dapat membantu Anda dalam membeli tanah kavling:

• Tentukan tujuan pembelian tanah kavling. Apakah Anda ingin membeli tanah untuk dibangun rumah tinggal, ataukah sekedar untuk investasi? Hal ini penting agar Anda dapat memilih lokasi yang sesuai dengan kebutuhan Anda.

• Carilah informasi sebanyak-banyaknya mengenai lokasi tanah yang akan dibeli. Informasi tersebut dapat berupa lokasi tanah tersebut, akses transportasi, fasilitas umum, dan sebagainya.

• Pastikan tanah yang akan dibeli tidak memiliki masalah hukum. Sebaiknya Anda memeriksa dokumen-dokumen tanah tersebut sebelum membelinya.

• Pastikan Anda memiliki dana yang cukup untuk membeli tanah. Jangan lupa untuk mempertimbangkan biaya-biaya tambahan seperti biaya pajak tanah, biaya notaris, dan sebagainya.

• Jangan terburu-buru dalam memutuskan pembelian tanah. Sebaiknya pertimbangkan keputusan Anda dengan hati-hati agar tidak terjadi kesalahan dalam pembelian tanah.

• Jika perlu, mintalah bantuan dari ahli terpercaya dalam membantu Anda dalam proses pembelian tanah, seperti broker properti atau notaris.

• Pastikan tanah yang dijual memiliki sertifikat yang lengkap, pastikan sertifikat yang dimiliki oleh penjual telah dicek kebenarannya di kantor Badan Pertanahan Nasional, guna menghidari sengketa.     

Cara Menentukan Harga Jual Tanah di Jogja 

Bagi Anda yang saat ini berencana untuk menjalankan bisnis jual beli tanah di PIK, menentukan nilai harga jual tanah di Jogja merupakan kunci keberhasilan untuk memasarkan tanah Anda. Nah, bagi Anda yang saat ini berniat untuk menjual tanah, berikut ini adalah cara untuk menentukan nilai tanah di kota Jogja  

• Menentukan nilai jual tanah berdasarkan harga pasaran. Salah satu cara menentukan banderolan jual tanah adalah berdasarkan harga pasaran, jadi sebelum Anda menentukan harga jual, ada baiknya jika terlebih dahulu untuk mensurvei harga jual tanah yang ada di sekitar hunian.

• Menentukan harga terbaik jual tanah berdasarkan rumus, jika Anda bingung untuk menentukan harga cara lainnya yang bisa dilakukan adalah berdasarkan rumus. Rumus menentukan harga tanah dijual adalah sebagai berikut: harga luas bangunan + harga luas tanah. Untuk mengetahui rata-rata harga  jual tanah adalah berdasarkan luas bangunan dan tanah, Anda bisa melihatnya berdasarkan NJOP yang ada di PBB tanah. Jadi contohnya jika tipe hunian adalah 36/60 dan rata-rata harga luas bangunan Anda adalah Rp4.000.000/m2 kemudian rata-rata harga bangunannya adalah Rp 6.000.000 m2, maka harga jual tanah adalah 36x4.000.000 =144.000.000 dan 60x6.000.000 =360.000.000. Maka nilai jual tanah tersebut adalah 144.000.000+360.000.000 = Rp 504.000.000.   

Fasilitas Umum & Sosial di Yogyakarta

Pusat Pelayanan Kesehatan

• Rumah Sakit Umum Yogyakarta

• Rumah Sakit Bethesda

• RSUP Dr. Sardjito

• Rumah Sakit Siloam Yogyakarta

• RS Muhammadiyah Magelang

Pusat Perbelanjaan  

• Malioboro Mall

• Plaza Ambarrukmo

• Lippo Plaza

• Galeria Mall        

Pusat Pendidikan 

• Universitas Gadjah Mada UGM

• Universitas Negeri Yogyakarta

• Universitas Atma Jaya Yogyakarta

• UIN Sunan Kalijaga

• UPN Veteran Jogja

• SMAN 1 Teladan Yogyakarta

• Universitas Teknologi Yogyakarta

• Universitas Sarjanawiyata Tamansiswa

• Institut Sains dan Teknologi AKPRIND