Beri tahu asisten pribadi Lamudi apa yang Anda butuhkan
Kami akan mencarikan opsi terbaik untuk Anda, Mudah dan tanpa repot.
Bicara dengan asistenJakarta, sebagai ibu kota Indonesia, memiliki luas wilayah sekitar 662,33 km² yang mencakup lima wilayah administrasi: Jakarta Pusat, Jakarta Utara, Jakarta Selatan, Jakarta Timur, dan Jakarta Barat. Dengan demografi yang sangat padat, Jakarta memiliki populasi lebih dari 10 juta jiwa, menjadikannya salah satu kota terbesar di Asia Tenggara. Keberagaman wilayah ini mempengaruhi permintaan dan penawaran dalam pasar sewa apartemen di Jakarta, dengan berbagai segmen pasar yang melayani kebutuhan berbeda dari penduduk dan ekspatriat.
Tren pencarian sewa apartemen di Jakarta menunjukkan adanya peningkatan permintaan yang signifikan, terutama di kawasan pusat bisnis dan wilayah strategis seperti Jakarta Selatan dan Jakarta Pusat. Banyak pencari apartemen menginginkan lokasi yang dekat dengan pusat kegiatan ekonomi, fasilitas umum, dan akses transportasi yang baik. Ini menyebabkan lonjakan minat pada apartemen dengan fasilitas modern dan layanan lengkap, serta proyek-proyek baru yang menawarkan nilai tambah bagi penyewa.
Dalam konteks ini, apartemen disewakan di Jakarta semakin populer, terutama di area yang menawarkan kenyamanan dan kemudahan akses. Permintaan tinggi ini didorong oleh pertumbuhan ekonomi kota yang pesat dan peningkatan jumlah profesional muda serta ekspatriat yang mencari tempat tinggal sementara. Wilayah seperti SCBD, Kuningan, dan Thamrin terus menjadi fokus utama bagi mereka yang mencari hunian strategis dengan kualitas hidup yang baik.
Dengan perkembangan ini, sewa apartemen Jakarta menawarkan berbagai pilihan untuk berbagai anggaran dan preferensi. Baik untuk penyewa jangka panjang maupun jangka pendek, pasar apartemen di Jakarta menunjukkan potensi yang kuat untuk pertumbuhan dan investasi. Bagi para investor dan penyewa, memahami dinamika pasar dan tren permintaan akan membantu dalam membuat keputusan yang tepat dan mengoptimalkan peluang di sektor properti ini.
Rata-rata sewa harga apartemen di Jakarta relatif lebih murah
Dekat dengan akses ke berbagai moda transportasi
Dekat dengan kawasan bisnis dan perkantoran
Dekat dengan pusat perbelanjaan ternama
Dekat dengan pusat pendidikan ternama
Memiliki fasilitas yang lengkap
Tahukah Anda ternyata rata-rata harga sewa apartemen bulanan Jakarta mencapai Rp 1.350.000 meter persegi, bandingkan dengan harga sewa apartemen di Bandung yang mencapai Rp 1.400.000 per meter persegi. Murahnya harga sewa apartemen tahunan dan bulanan Jakarta ini tentunya bisa menjadi angin segar bagi mereka yang ingin mencari apartemen dengan harga terjangkau
Berikut ini adalah harga sewa apartemen murah di Jakarta yang paling banyak dicari oleh calon pembeli:
Pastikan unit apartemen layak pakai
Pastikan unit apartemen tidak bocor
Pastikan saluran pembuangan di kamar mandi berfungsi dengan baik
Pastikan instalasi listrik terpasang dengan baik
Pastikan fasilitas yang tersedia di apartemen berfungsi dengan baik
Perhatikan aksesibilitas menuju lokasi apartemen di Jakarta
Pastikan apartemen terbebas dari banjir
Pastikan apartemen memiliki sistem keamanan yang baik
Pastikan apartemen memiliki lapangan parkir yang cukup luas
Sebelum memulai proses tawar-menawar, lakukan penelitian tentang harga sewa apartemen harian di Jakarta. Amati harga sewa apartemen serupa di sekitar lokasi yang Anda inginkan. Dengan mengetahui kisaran harga yang umum, Anda akan memiliki dasar untuk menegosiasikan harga sewa yang lebih baik.
Selama proses pemeriksaan, perhatikan kondisi fisik dan fasilitas yang ada di apartemen . Jika ada kekurangan atau kerusakan yang perlu diperbaiki, gunakan informasi tersebut sebagai alasan untuk menawar harga sewa yang lebih rendah. Misalnya, jika cat dinding rusak atau kamar mandi perlu diperbaiki, Anda dapat menyampaikan bahwa Anda harus mengeluarkan biaya untuk memperbaikinya.
Periksa fasilitas dan layanan yang disediakan oleh apartemen , seperti parkir, keamanan, akses internet, dan fasilitas tambahan lainnya. Jika ada fasilitas yang tidak berfungsi dengan baik atau ada ketidaksesuaian dengan apa yang dijanjikan, Anda dapat menggunakan hal ini sebagai dasar untuk meminta penurunan harga sewa.
Jika Anda mampu, tawarkan untuk membayar beberapa bulan sewa di muka. Beberapa pemilik apartemen mungkin bersedia memberikan diskon atau menurunkan harga sewa jika Anda bersedia membayar beberapa bulan di awal. Ini dapat menjadi insentif bagi pemilik apartemen untuk menyetujui harga sewa yang lebih rendah.
Ketika menawar harga sewa, pastikan penawaran Anda masuk akal dan wajar berdasarkan penelitian yang telah Anda lakukan. Jangan membuat penawaran yang terlalu rendah yang mungkin membuat pemilik apartemen tidak tertarik atau merasa tidak dihargai. Tetap berpegang pada harga yang realistis dan adil.
Jika pemilik apartemen tidak sepenuhnya setuju dengan penawaran Anda, bersikaplah fleksibel dan terbuka untuk bernegosiasi. Pertimbangkan untuk mencapai kesepakatan di tengah-tengah yang saling menguntungkan bagi kedua belah pihak. Anda mungkin dapat menawarkan kompromi, seperti membayar sedikit lebih tinggi dari penawaran awal Anda,
Rata-rata kenaikan harga sewa apartemen di Jakarta menunjukkan tren yang konsisten dalam beberapa tahun terakhir, dengan peningkatan sekitar 5-7% per tahun. Kenaikan ini didorong oleh beberapa faktor, termasuk pertumbuhan ekonomi, permintaan tinggi untuk hunian di lokasi strategis, dan meningkatnya biaya operasional dan perawatan. Terutama di area pusat bisnis seperti Jakarta Selatan dan Jakarta Pusat, apartemen dengan fasilitas modern dan aksesibilitas yang baik mengalami lonjakan harga sewa yang lebih signifikan. Sementara itu, apartemen di kawasan yang sedang berkembang mungkin mengalami kenaikan harga yang lebih moderat. Untuk penyewa dan investor, memahami tren ini penting untuk merencanakan anggaran atau keputusan investasi dengan lebih baik.
RS Jakarta
RS MMC
RS Cipto Mangunkusumo / RSCM
RS Medistra
RS Pertamina Jaya
Plaza Festival Kuningan
Pacific Place Jakarta
Plaza Indonesia
Grand Indonesia
Mall Kota Kasablanka
ACG School
SMP Mahatma Gandhi
SMAN 8 Jakarta
SMAN 39 Jakarta
UNJ
Sekolah Cikal
Klik kontak agen atau Whatsapp yang ada di sebelah kanan iklan apartemen yang ingin Anda sewa. Dari menu tersebut, Anda bisa meninggalkan pesan untuk sewa apartemen apartemen yang tertera pada iklan.
Jika tertarik, jadwalkan kunjungan langsung ke properti. Hal ini penting untuk melihat kondisi fisik properti secara langsung dan memastikan sesuai dengan ekspektasi Anda.
Periksa kelengkapan dan keabsahan dokumen properti, seperti sertifikat tanah, IMB (Izin Mendirikan Bangunan), AJB (Akta Jual Beli) dan bukti pembayaran PBB (Pajak Bumi dan Bangunan).
Sewa apartemen di Jakarta melalui lamudi.coid tidak dipungut biaya sama sekali alias gratis.
Rekan dengan lencana eksklusif Lamudi Pro memiliki dukungan dari Lamudi.