Tanah Dijual di Jakarta Timur

Beli Sebidang Tanah Dijual di Jakarta Timur Kian Menarik

Berbatasan langsung dengan Kota Depok juga Kota Bekasi, Jakarta bagian Timur dulu acap kali dilupakan sebagai salah satu wilayah dgn potensi sangat besar dalam bidang investasi properti termasuk tanah dijual. Banyak orang mengatakan lokasinya terlalu jauh dari pusat kota, plus jumlah ketersediaan fasilitas yg sedikit juga tidak memadai. Tapi tentu semakin banyak bangunan dalam lingkup area tengah kota, sesuai hukum alam maka manusia akan bergeser mencari tempat yg lebih lapang, sehingga memicu permintaan jual tanah Jakarta Timur.

Pada akhirnya Jaktim berhasil mendapatkan hati masyarakat ditunjang oleh perbaikan terus - menerus dlm segala bidang termasuk fasilitas sosial maupun umum. Sampai pada satu titik dimana Jaktim pun berhasil mengalami kenaikan dlm grafik bisnis properti termask nilai jual tanah. Sehingga karenanya bisa menunjukkan angka kenaikan yg menggembirakan.

Kini, kota administrasi Jaktim sudah jauh lebih tertata rapi juga dikelilingi oleh fasilitas yg mumpuni. Bahkan perkembangan tak hanya berhenti disatu titik saja, tetapi berkelanjutan hingga saat ini. Buktinya, sekarang proyek strategis LRT Jabodebek sudah menjangkau wilayah Jaktim. Masyarakat makin dimanjakan dgn kehadiran - kehadiran segala hal yg mempermudah kehidupan mereka. Kondisi ini mau tidak mau mempengaruhi jumlah ketersediaan tanah dijual Jakarta Timur. Secara pelan tapi pasti, sejumlah pihak melihat geliat bisnis properti ikut meroket tajam. Tak hanya penjual, tetapi jumlah pembelinya juga meningkat drastis. Jaktim semakin jadi pilihan, apalagi setelah melihat fakta bahwa banderol harga jual tanah disini bisa dibilang secara rata - rata memang jauh lebih murah dibandingkan dgn areal Ibukota lainnya.

Pergeseran Pasar Jual Tanah di Jakarta Timur ke Area Penyanggah

Melambungnya nilai tanah yang terjadi pd sejumlah kawasan strategis ibukota Jakarta kini semakin sulit dijangkau oleh dimiliki kalangan menengah dan bawah. Ketersediaan lahan ibukota Jakarta yg kian menipis dlm sejumlah lokasi padat aktivitas membuat banyak orang memilih untuk mulai melirik sejumlah area penyanggah Bodetabek dengan fasilitas yang lengkap. Namun tahukah Anda jika masih ada kawasan area Jakarta yg memiliki harga terjangkau. Ya, jual tanah di Jakarta Timur merupakan alternativ pilihan tanah murah yang sangat baik untuk investasi. Secara umum kotamadya ini termasuk dalam area dengan nilai kavling rata-rata dibawah harga pasar.

Secara umum harga jual tanah di Jakarta Timur berkisar mulai dari Rp 8-9 juta per meter persegi untuk kavling residensial dan Rp 12 juta per meter persegi untuk kavling komersial. Sedangkan nilai ini diproyeksikan akan naik hingga 100% dalam 2 hingga 3 tahun mendatang. Dimana peluang investasi terlihat begitu menjanjikan untuk Anda jajali. Hasil riset dari Jones Lang LaSalle (JLL) pun menyebutkan bahwa kawasan Timur ibukota Jakarta ini akan menjadi tujuan properti tahun 2015 yang akan didominasi lahan komersial seperti perkantoran dan juga lahan residensial untuk perumahan. Berikut ini sejumlah kawasan yg menarik untuk Anda bidik sebagai lokasi investasi membeli tanah dijual.

Lokasi Jual Tanah  100 Meter di Jakarta Timur Paling Menjanjikan

Cibubur merupakan kecamatan dengan pertumbuhan properti yang begitu pesat dengan kehadiran sejumlah perumahan seperti Kota Wisata, Legenda Wisata, Bukit Golf dan Citra Grand. Tidak hanya itu, sejumlah pusat perbelanjaan seperti Cibubur Junction dan Cibubur Square juga menjadi andalan one stop shopping. Tidak mengherankan jika permintaan akan ketersedian iklan jual tanah kavling di Cibubur cukup tinggi, karena prospeknya yang begitu menjanjikan dan padat pemukiman. Secara umum harga jual tanah di Jakarta Timur khususnya di areal Cibubur dimulai dari Rp 2 juta hingga Rp 10 juta permeter persegi.

Beberapa lokasi Tanah dijual di Jakarta Timur terfavorit pd area ini ialah di Jalan Pulo Cibubur dimana harga permeternya dapat dibeli dengan kisaran Rp 2 juta. Sedangkan untuk area premium Anda dapat menyasar Jalan Alternatif Cibubur Transyogi dengan tarif mulai 8 juta Rupiah permeternya.

Lahan Ciracas dan Cipayung Jakarta merupakan dua kawasan yang hanya dipisahkan oleh jalur tol Jagorawi. Lokasi tanah dijual disini terbilang minim kebisingan. Lebih lebih bebas banjir membuat banyak orang tertarik untuk bermukim disini. Sejumlah pengembang pun telah melihat prospek cerah dengan membangun sejumlah proyek perumahan, khususnya yg menyasar target menengah ke bawah. Rata-rata harga jual tanah di area ini dimulai dari 3 juta hingga 12 juta Rupiah permeter persegi. Misalnya untuk kawasan Taman Mini hingga Jalan Raya Cibubur.

Dua kawasan Jakarta ini merupakan kawasan yang dapat Anda bidik sebagai lokasi hunian tinggal ataupun investasi beli tanah dijual. Cakung yng memiliki Pulogadung Industrial Area kini juga tengah dikembangkan menjadi kawasan Sentra Primer Baru Timur (SPBT) di Pulogebang. Begitu pula di Duren Sawit, dimana harga jual tanah untuk kawasan premiumnya masih berada pd kisaran Rp 15 juta. Salah satunya dapat Anda temukan di sekitar jalan raya Raden Inten Jakarta.

Keunggulan Beli Tanah dijual di Jakarta Timur 

Jika Anda berniat mencari lahan, membeli Tanah dijual di Jakarta Timur bisa pilihan yang menarik, ada banyak keuntungannya jika Anda membeli tanah di sana. Salah satunya karena rata-rata harga jual tanah di Jakarta Timur  lebih murah jika dibandingkan dengan kota lainnya. Selain itu, banyak tanah di Jakarta Timur dibangun berdekatan dengan area perkantoran, pusat perbelanjaan  hingga pusat pendidikan. Tidak hanya itu, tanah  dijual di Jakarta Timur juga sangat cocok untuk pembangunan perumahan ataupun tempat usaha. 

Perbandingan Harga Tanah dijual di Jakarta Timur dengan Daerah Lainnya 

Tahukah Anda ternyata rata-rata harga Tanah dijual di Jakarta Timur lebih murah jika dibandingkan kota lainnya. Contohnya seperti Jakarta Pusat, rata-rata harga tanah di sana mencapai Rp 15 juta per meter per segi, bandingkan dengan harga Tanah dijual di Jakarta Timur yang hanya mencapai Rp 12 juta per meter persegi.  Murahnya harga Tanah dijual di Jakarta Timur bisa menjadi solusi menarik bagi Anda yang ingin mendapatkan lahan dengan harga yang murah.  

Membeli Tanah dijual di Jakarta Timur untuk Investasi

Jumlah Pencarian Tanah di Jakarta Timur 

Tim Lamudi sempat menganalisa untuk mengetahui seberapa besar minat seseorang untuk mencari tahu informasi tentang pencarian iklan tanah di Jakarta Timur. Dari analisis tersebut diketahui bahwa minat masyarakat untuk mencari tahu iklan Tanah dijual di Jakarta Timur cukup tinggi dan terus meningkat. Seperti pada tahun 2019 total pencarian ada sekitar 1.605 orang, kemudian pada tahun 2020 melonjak tajam menjadi 2.508 orang. Tingginya orang yang ingin membeli tanah di sana bisa dijadikan indikator utama bahwa daerah kawasan Jakarta Timur sangat cocok untuk dijadikan lokasi untuk investasi, baik bagi mereka yang ingin mengincar keuntungan dari capital gain ataupun yield.    

Tren Kenaikan Harga Tanah di Jakarta Timur    

Bagi Anda yang ingin mengincar keuntungan dari kenaikan harga jual, kawasan Jakarta Timur sangat cocok untuk dipilih. Berdasarkan data portal properti Lamudi, tren kenaikan harga jual tanah di Jakarta Timur melonjak cukup drastis. Contohnya pada tahun 2019 rata-rata harga tanah di sana mencapai Rp 7.200.000 per meter persegi, sementara sekarang mencapai Rp 8.000.000 per meter persegi. Bandingkan dengan rata-rata hargatanah dijual di Bekasi yang mengalami peningkatan sekitar 26% dengan rata-rata harga Rp 3.000.000.  

Tren Kenaikan Harga Sewa Tanah di Jakarta Timur       

Jika Anda para investor yang ingin mencari keuntungan dari pasar sewa, membeli tanah di area Jakarta Timur bisa menjadi instrumen investasi yang menguntungkan karena harga sewa tanah di Jakarta Timur setiap tahunnya terus merangkak naik. Seperti pada tahun 2020 lalu harga sewa di sana Rp 975.000 per meter persegi kemudian tahun 2021 menjadi Rp 1.200.000 per meter persegi.

Tabel Harga Rata-rata Tanah dijual di Jakarta Timur