Rumah Dijual di Batu

Tentang Wilayah & Potensi Bisnis Rumah Dijual di Batu Malang

Wilayah Batu Malang, terutama daerah CLP (Cangar, Lebakharjo, Pandesari), terletak di kawasan pegunungan yang dikelilingi oleh keindahan alam dan udara yang sejuk. Batas wilayah CLP mencakup sebelah utara berbatasan dengan Kabupaten Mojokerto, sebelah timur dengan Kota Malang, sebelah selatan dengan Kabupaten Malang, dan sebelah barat berbatasan dengan Kabupaten Kediri. Dengan mayoritas penduduk bekerja di sektor pertanian dan pariwisata, demografi CLP menunjukkan populasi yang terus tumbuh, didukung oleh infrastruktur yang berkembang, seperti akses jalan dan fasilitas umum yang semakin baik. Wilayah ini cocok untuk hunian yang menawarkan ketenangan dan kenyamanan, sekaligus potensi investasi jangka panjang.

Potensi bisnis rumah dijual di Batu Malang semakin meningkat berkat daya tarik pariwisata dan kondisi geografis yang mendukung. Kawasan Batu dikenal dengan destinasi wisata alamnya seperti Cangar, Selecta, dan Coban Rondo, yang terus menarik pengunjung lokal dan internasional. Dengan meningkatnya jumlah wisatawan, permintaan akan hunian, baik untuk investasi maupun tempat tinggal permanen, semakin besar. Selain itu, perkembangan infrastruktur seperti pembangunan jalan tol dan akses transportasi umum memperkuat daya tarik Batu sebagai salah satu pusat pertumbuhan properti di Jawa Timur.

Keunggulan Membeli Rumah Dijual di Batu 

• Lokasi strategis

• Pilihan tipe yang beragam 

• Banyak Rumah Batu memiliki fasilitas lengkap  

• Rata-rata harga terjangkau 

• Cocok untuk investasi 

• Memiliki desain yang menarik

• Dikelilingi fasilitas menunjang  

Perbandingan Harga Rumah di Batu dengan Daerah Lainnya 

Harga rumah di Batu cenderung lebih terjangkau dibandingkan dengan daerah lain seperti Malang atau Surabaya, meskipun menawarkan kualitas hidup yang lebih baik dengan lingkungan pegunungan dan udara sejuk. Di Batu, harga rumah rata-rata berkisar antara Rp 500 juta hingga Rp 1,5 miliar, tergantung pada lokasi dan fasilitas. Sementara itu, di Malang, harga rumah bisa mencapai Rp 2 miliar di kawasan strategis, sedangkan di Surabaya harganya bisa jauh lebih tinggi, terutama di area perkotaan. Dengan potensi pariwisata yang terus berkembang, Batu menjadi alternatif menarik bagi investor yang mencari harga properti kompetitif dengan prospek kenaikan nilai di masa depan.

Harga Jual Rumah di Batu yang Paling Banyak Dicari  

Berikut ini adalah harga jual Rumah murah Batu yang paling banyak dicari oleh calon pembeli:    

• Rumah dijual di Batu di bawah 300 juta 

• Rumah dijual di Batu di bawah 400 juta 

• Rumah dijual di Batu di bawah 500 juta 

Pilihan Rumah dijual di Batu Berdasarkan Kamar Tidur 

• Rumah dijual di Batu dengan 1 kamar 

• Rumah dijual di  Batu dengan 2 kamar 

• Rumah dijual di  Batu dengan 3 kamar 

Pilihan Rumah Dijual Batu Berdasarkan Luas 

• Rumah dijual Batu di bawah 50 m2 

• Rumah dijual Batu di bawah 60 m2

• Rumah dijual Batu di bawah 70 m2

• Rumah dijual Batu di bawah 80 m2

Memilih Rumah Dijual Batu untuk Investasi 

Memilih rumah dijual di Batu untuk investasi merupakan keputusan cerdas, mengingat potensi pertumbuhan kawasan ini yang terus meningkat. Dengan udara sejuk dan keindahan alam yang memukau, Batu menarik minat banyak orang untuk tinggal dan berinvestasi, terutama karena permintaan properti didorong oleh sektor pariwisata yang berkembang pesat. Selain itu, infrastruktur yang semakin baik, termasuk akses jalan yang lebih lancar dan peningkatan fasilitas umum, menjadikan Batu sebagai lokasi yang semakin menarik bagi calon pembeli. Memiliki rumah di Batu bukan hanya sekadar investasi properti, tetapi juga investasi dalam kualitas hidup, dengan potensi sewa yang tinggi, terutama untuk homestay atau villa. Oleh karena itu, memilih rumah dijual di Batu adalah langkah tepat bagi investor yang ingin memanfaatkan peluang di pasar properti yang menjanjikan ini.

Rata-rata Kenaikan Harga Jual Rumah di Batu

Rata-rata kenaikan harga jual rumah di Batu berkisar antara 8% hingga 12% per tahun, mencerminkan pertumbuhan yang stabil dan menjanjikan di pasar properti. Faktor-faktor yang mempengaruhi kenaikan ini termasuk peningkatan permintaan akan hunian akibat sektor pariwisata yang berkembang, serta pembangunan infrastruktur yang terus berlangsung, seperti akses jalan dan fasilitas umum yang lebih baik. Keindahan alam dan udara sejuk di kawasan Batu juga membuatnya semakin diminati sebagai tempat tinggal dan investasi. Dengan proyeksi pertumbuhan yang positif, investasi di properti Batu dianggap menjanjikan, mengingat potensi nilai jual yang terus meningkat di masa depan.

Tips Membeli Rumah Dijual di Batu 

Rumah adalah hunian yang akan ditempati dalam jangka panjang. Sebelum akad, lakukan pengecekan supaya Anda lebih yakin. Berikut ini adalah tips membeli Rumah untuk pemula:

• Cek track record pengembang

• Cek izin dan legalitas bangunan proyek Rumah

• Jika takut, gunakan jasa agen properti

• Tanyakan fasilitas yang ada

• Pertimbangkan fasilitas KPR/KPA

• Hitung pajak dan biaya lainnya secara rinci

• Pastikan Rumah dekat dengan tempat Anda beraktivitas

Fasilitas Umum & Sosial di Batu

Pusat Pelayanan Kesehatan

• RSUD Kota Batu

• RS Al-Huda

• RS Bhakti Nirmala

• Klinik Siloam

• Klinik Pratama Bumi Shinta

Pusat Perbelanjaan  

• Batu Super Mall

• Mall Olympic Garden (MOG)

• Lippo Plaza Batu

• Plaza Batu

• Pasar Besar Batu      

Pusat Pendidikan 

• Universitas Batu (UB)

• Universitas Kristen Widyatama

• SMAN 1 Batu

• SMAN 2 Batu

Cara Membeli Rumah Dijual di Batu Melalui Lamudi

Hubungi Agen atau Pemilik

Klik kontak agen atau Whatsapp yang ada di sebelah kanan iklan rumah yang ingin Anda beli. Dari menu tersebut, Anda bisa meninggalkan pesan untuk membeli rumah yang tertera pada iklan. 

Jadwalkan Kunjungan

Jika tertarik, jadwalkan kunjungan langsung ke properti. Hal ini penting untuk melihat kondisi fisik properti secara langsung dan memastikan sesuai dengan ekspektasi Anda.

Cek Dokumen

Periksa kelengkapan dan keabsahan dokumen properti, seperti sertifikat tanah, IMB (Izin Mendirikan Bangunan), AJB (Akta Jual Beli) dan bukti pembayaran PBB (Pajak Bumi dan Bangunan).

Tidak Dipungut Biaya 

Membeli rumah di Batu melalui lamudi.coid tidak dipungut biaya sama sekali alias gratis.