Beri tahu asisten pribadi Lamudi apa yang Anda butuhkan
Kami akan mencarikan opsi terbaik untuk Anda, Mudah dan tanpa repot.
Bicara dengan asisten
Keuntungan Memilih Sewa Tempat Usaha di Tangerang Selatan
Lingkungan aman, nyaman
Fasilitas lengkap
Harga sewa kantor murah & terjangkau
Sistem sewa kantor bisa bulanan atau tahunan
Tren pencarian iklan sewa ruko di Tangerang Selatan di Lamudi.co.id ternyata cukup tinggi, angka pencariannya selalu meningkat setiap tahunnya. Dengan begitu, potensi sewa ruko di Tangerang Selatan bisa dikatakan sangat besar dan menjanjikan. Bagi para investor, hal tersebut juga merupakan sinyal baik sebab kesempatan mendapat keuntungan dari pasar sewa terbuka lebar.
Agar tidak menyesal dikemudian hari, sebelum Anda memilih ruko di Tangerang Selatan berikut ini adalah beberapa tips yang harus diperhatikan:
Perhatikan apakah unit tempat usaha tersebut sesuai dengan kebutuhan Anda
Perhatikan aksesibilitas menuju kios disewakan tersebut, apakah mudah dijangkau
Perhatikan juga parkiran yang ada, apakah cukup besar atau justru sempit
Perhatikan apakah lokasi properti rawan akan bencana, misalnya banjir
Jangan lupa untuk cek kembali perjanjian kios dengan pemilik & pengelola
Tingkat perekonomian Tangerang Selatan yang menunjukkan pertumbuhan positif tampaknya ikut mempengaruhi pasar jual beli real estate di dalamnya. Bertambahnya proyek hunian, gedung-gedung perkantoran, kompleks ruko, dan kios retail di wilayah ini pun menunjukkan optimisme pasar akan pertumbuhan bisnis di kota ini. Keadaan inilah yang membuat kebutuhan sewa komersial ikut bergerak naik.
Salah satu jenis unit rental yang banyak diminati adalah rumah toko, dimana konsepnya yang cukup efektif karena menggabungkan hunian dengan unit usaha. Dari analisa Indonesia Property Watch (IPW), pertumbuhan nilai investasi sektor properti rumah dan toko di Serpong dan sekitarnya, mencapai 50-60 persen per tahun. Ini merupakan angka pertumbuhan properti tertinggi di Indonesia. Selain ruko, karena terdapat beberapa pabrik industri maka unit komersial lain seperti gudang juga banyak tersedia di kota ini.
Area yang merupakan buruan favorit para pebisnis dalam mencari unit ruko disewakan ada di sekitar Serpong, Ciputat, Bintaro, dan Pamulang. Kawasan tersebut sangat menjanjikan untuk terus berkembang sebagai alternatif area bisnis baru di Jakarta Selatan, dikarenakan aksesnya yang cukup mudah untuk ke ibukota serta infrastruktur di sekitarnya yang sangat menunjang. Kisaran tarif sewa lapak di beberapa lokasi di Serpong pun mencapai kisaran Rp 75 jutaan sampai Rp 150 juta setahun. Sementara di Ciputat, kontrak tahunan unit usaha di sini sudah mencapai kisaran 80 jutaan Rupiah. Patokan harga untuk properti disewakan di Tangerang Selatan pun terus berkembang.
Wajah sebagian kawasan di Tangsel yang kini telah berubah menjadi kota mandiri yang modern membuat banyak perusahaan yang tertarik untuk membuka kantornya di daerah tersebut. Serpong dan Bintaro menjadi dua lokasi yang banyak diburu untuk menyewa ruang bisnis baru. Beberapa pengembang pun telah menghadirkan sejumlah superblok dimana di dalamnya sudah berdiri perkantoran.
Salah satu pengembang yang menawarkan rental ruang kantor adalah PT Merdeka Ronov Indonesia dengan gedung perkantoran 19 lantai, Associate Tower yang terletak di BSD City. Sementara itu, di superblok Alam Sutera pun berdiri Alam Sutera Office yang letaknya yang cukup strategis karena mudah untuk mengakses tol.
Di wilayah lain, Bintaro pun jadi salah satu lokasi yang banyak dibidik untuk mencari perkantoran. Di sini ada Bintaro Trade Centre yang berada di kawasan niaga Bintaro Jaya sektor VII. Bagi Anda yang tertarik menyewa ruang kantor di kawasan Serpong, kisaran harganya mencapai Rp 150 ribu-200 ribu per meter persegi per bulan.
Dengan makin meningkatnya aktivitas bisnis dan niaga, serta makin meningkatnya jumlah pebisnis yang singgah di beberapa lokasi di Tangerang Selatan tersebut memberi prospek menarik bagi pertumbuhan bisnis hotel. Tidak hanya bujet hotel, sejumlah hotel berbintang pun mulai meramaikan pasar sewa menyewa properti komersial. Diantaranya ada Aston Paramount Serpong, Santika Premiere Bintaro, dan Great Western. Pasokan hotel tersebut diharapkan akan mendukung wilayah Tangsel dalam mengembangkan industri MICE (meeting, incentive, convention, and exhibition).
Tahukah Anda ternyata rata-rata harga Sewa Ruko Tangerang Selatan cukup masuk diakal. Berdasarkan data Lamudi rata-rata harga Sewa Ruko Tangerang Selatan cukup terjangkau . Karena harganya relatif terjangkau, daerah ini juga sangat cocok dijadikan lokasi investasi properti terutama bagi mereka yang mengincar keuntungan dari capital gain.
Saat memilih Sewa Ruko Tangerang Selatan , jangan lupa untuk melakukan proses tawar menawar, hal ini bisa dilakukan untuk mendapatkan harga yang terbaik. Simak tipsnya berikut ini.
Jangan terburu-buru untuk membeli/sewa properti
Cek harga pasaran properti di sekitar lokasi
Negosiasi dengan penjual berdasarkan harga yang berlaku dipasaran
Berikan penawar dalam harga wajar
Tarik ulur harga dalam beberapa hari
Bersikap sopanlah saat melakukan proses tawar menawar
Mencari properti menggunakan portal properti merupakan salah satu cara yang cepat untuk mendapatkan properti impian, dengan melalui portal properti Anda bisa mendapatkan beragam informasi tentang properti yang Anda incar dengan sangat lengkap. Nah, bagi Anda yang ingin mencari properti, berikut ini adalah tips aman mencari Sewa Ruko Tangerang Selatan melalui portal properti.
Jangan tergiur dengan harga yang murah, jika harga yang ditawarkan tidak masuk diakal, Anda patut curiga
Jika penjual atau penyewa adalah agen properti, tanyakan keanggotaan AREBI
Cek alamat lokasi properti yang ditawarkan apakah benar-benar ada
Cek alamat kantor agen properti
Bandingkan harga dengan pilihan sejenis
Rekan dengan lencana eksklusif Lamudi Pro memiliki dukungan dari Lamudi.
