Lahan Sewa di Surabaya Makin Diminati
Dinamika roda perekonomian di Surabaya ikut mendorong aktivitas bisnis, perdagangan, dan industri di dalamnya. Kebutuhan lahan pun pun semakin dibutuhkan, tak hanya untuk tanah yang dijual, melainkan juga kebutuhan untuk disewa dalam kurun beberapa waktu. Banyak pebisnis dan pengusaha yang membutuhkan unit lahan sewa untuk mendirikan unit ruko, restaurant, kafe, supermarket, minimarket, pabrik, dan unit gudang. Tak hanya itu, kebutuhan rental juga dimanfaatkan untuk mengolah tahan produktif seperti pertanian, perkebunan, juga perikanan. Tak hanya itu, sejumlah perusahaan juga ada yang mencari unit rental untuk keperluan pemasangan iklan dan mendirikan tower BTS untuk keperluan provider telekomunikasi. Hal ini terbilang cukup menguntungkan karena biasanya perusahaan tersebut bisa menyewa sebidang tanah dalam kurun waktu yang terbilang cukup lama, seperti kisaran 5 tahun, atau bahkan 10 tahun sekaligus dengan nilai yang cukup tinggi.
Sejumlah kawasan di jantung provinsi Jawa Timur ini pun memberikan prospek yang menjanjikan untuk pertumbuhan bisnis.
- Area Ambengan, Baliwerti, Basuki Rachmat, Jalan Diponegoro, dan Dinoyo adalah area di pusat kota yang menjadi sentra untuk kawasan bisnis. Di sini banyak dipilih sejumlah kalangan untuk membuka unit komersial, seperti kantor, rukan, dan ruko. Lokasi yang strategis, ditunjang dengan kelengkapan fasilitas dan infrastruktur, serta sarana jalan yang memadai membuat kawasan ini jadi favorit untuk memburu kavling meskipun harga sewa cukup tinggi. Harga sewa kavling di kawasan ini mencapai 800 ribu sampai 2 jutaan per meter persegi pertahun.
- Wilayah seperti di Gubeng, Sukolilo, dan Rungkut yang berada di area Timur merupakan kawasan strategis yang banyak diminati karena lokasinya cukup dekat ke pusat kota, banyak universitas ternama seperti Universitas Airlangga, dekat dengan pusat niaga, dan beberapa pusat perbelanjaan terkemuka seperti Galaxy Mall, juga Surabaya Town Square. Di wilayah ini pun banyak kawasan hunian seperti Pantai Mentari, Galaxy Bumi Permai, dan Manyar Indah. Kebutuhan rental banyak ditujukan untuk properti komersial, pemasangan reklame, dan unit pergudangan.
- Kawasan Barat yang didominasi dengan kawasan hunian kelas menengah atas merupakan wilayah di Kota Pahlawan dengan kemajuan yang cukup pesat baik untuk ketersediaan prasana, infrastruktur, akses jalan serta fasilitas publik. Kawasan ini pun telah menjadi kota mandiri dengan berbagai fasilitas yang menunjang gaya hidup modern, baik dari pusat perbelanjaan elit, gym, padang golf, dan sarana rekreasi. Beberapa lokasi strategis di wilayah ini ada di bilangan HR Muhammad, Dukuh Kupang, serta beberapa kawasan hunian premium di Citraland, Pakuwon Indah, dan Darmo Permai.
