Rumah Dijual di Cibubur, Jakarta Timur

Tentang Daerah & Potensi Bisnis Rumah Dijual di Cibubur

Sudah tidak asing, wilayah Cibubur merupakan sebuah kelurahan yang berada di Jakarta Timur. Wilayah yang dikenal akan Taman Bupertanya ini berbatasan langsung ke Cibubur Junction pada bagian Timur, Kelapa Dua Wetan di Utara, Depok di Selatan, dan Jalan Raya Bogor di Barat.

Sejak dulu, potensi properti di Cibubur sudah terlihat. Bukan tanpa sebab, kedekatannya dengan Bekasi, Depok dan Bogor saja sudah menjadi nilai jual sendiri. Ditambah lagi beragam infrastruktur dapat Anda temukan di sana sehingga mobilitas menjadi lebih mudah. Hasilnya, banyak orang berbondong-bondong supaya dapat melakukan investasi atau bahkan menetap di sana. Supaya keinginan mereka dapat terpenuhi, banyak proyek perumahan dibangun; mulai dari proyek perumahan murah di Cibubur hingga yang mahal dengan fasilitas lengkap. 

Menariknya lagi ternyata minat membeli rumah di Cibubur ternyata bukan hanya berasal dari warga Jakarta, tetapi juga dari kota-kota lainnya, seperti Bekasi, Bogor, Depok hingga Bandung, banyaknya orang yang tertarik membeli rumah di sana, karena daerah ini terbilang sangat strategis. Tidak hanya itu,    

Keunggulan Membeli Rumah Dijual di Cibubur

Membeli rumah di Cibubur menawarkan banyak keunggulan, terutama karena lokasinya yang strategis dan akses mudah ke pusat kota Jakarta melalui tol Jagorawi. Kawasan ini juga dikenal dengan lingkungan yang asri, dekat dengan berbagai fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, sekolah, dan rumah sakit. Selain itu, Cibubur terus berkembang dengan berbagai proyek infrastruktur, menjadikannya area yang ideal untuk investasi properti jangka panjang. Rumah di Cibubur menawarkan kombinasi sempurna antara kenyamanan, aksesibilitas, dan potensi nilai properti yang terus meningkat.

Perbandingan Harga Rumah Dijual di Cibubur dengan Kawasan Lainnya

Harga rumah dijual di Cibubur dapat dikatakan bersaing jika dibandingkan dengan wilayah-wilayah di sekitaran Jakarta. Jika dilihat di data portal properti Lamudi, harga jual rumah di Cibubur menginjak Rp 12.000.000 per meter persegi. Harga tersebut terbilang murah jika dibandingkan dengan wilayah Jakarta Timur lainnya. Contohnya seperti rumah dijual di Pondok Kelapayang harganya sudah menginjak Rp 13.600.000 per meter perseginya. Murahnya harga rumah di Cibubur tentunya bisa menjadi solusi menarik bagi Anda yang ingin mendapatkan hunian dengan harga terjangkau di Jakarta Timur.  

Harga Jual Rumah di Cibubur yang Paling Banyak Dicari  

Berikut ini adalah harga jual Rumah murah Cibubur yang paling banyak dicari oleh calon pembeli:    

• Rumah dijual di Cibubur di bawah 300 juta 

• Rumah dijual di Cibubur di bawah 400 juta 

• Rumah dijual di Cibubur di bawah 500 juta 

Pilihan Rumah dijual Cibubur Berdasarkan Kamar Tidur 

• Rumah dijual Cibubur dengan 1 kamar tidur 

• Rumah dijual Cibubur dengan 2 kamar tidur 

• Rumah dijual Cibubur dengan 3 kamar tidur 

Pilihan Rumah Dijual di Cibubur Berdasarkan Luas 

• Rumah di Cibubur di bawah 50 m2 

• Rumah di Cibubur di bawah 60 m2

• Rumah di Cibubur di bawah 70 m2

• Rumah di Cibubur di bawah 80 m2

Membeli Rumah Dijual di Cibubur untuk Investasi

Jumlah Pencarian Iklan Perumahan di Cibubur 

Bagi para investor yang ingin investasi properti, membeli rumah di kawasan Cibubur untuk investasi merupakan pilihan yang tepat, karena selain lokasinya yang strategis minat membeli rumah di kawasan ini juga cukup tinggi. Berdasarkan data Lamudi, pada tahun 2020 minat membeli rumah di sana ada sekitar 2.450 orang, kemudian tahun 2021 meningkat tajam menjadi 3.220 orang. Meningkat nya jumlah pencarian iklan rumah di Cibubur ini bisa menjadi indikator bahwa daerah ini potensial dijadikan lokasi investasi properti.  

Tren Kenaikan Harga Rumah di Cibubur    

Jika Anda investor yang mengincar keuntungan dari kenaikan harga jual, memilih lokasi Cibubur sebagai destinasi lokasi investasi adalah pilihan yang terbaik. Karena kenaikan harga jual rumah di sana setiap tahunnya selalu meningkat. Seperti pada tahun 2018 rata-rata harga rumah di sana mencapai Rp 9.740.000 per meter persegi, kemudian tahun 2021 meningkat menjadi Rp 11.800.000 per meter persegi. Bandingkan dengan harga rumah dijual di Kalisari yang mengalami stagnasi diangka Rp 14.300.000 per meter persegi.        

Tren Kenaikan Harga Kontrakan di Cibubur     

Daerah Cibubur, juga sangat cocok untuk dijadikan lokasi investasi untuk mereka yang ingin mengincar keuntungan dari kenaikan harga sewa atau yield. Berdasarkan data Lamud pada tahun 2019 rata-rata hargasewa rumah di cibubur mencapai Rp 313.000 per meter persegi, kemudian tahun 2021 meningkat menjadi Rp 375.000 per meter persegi atau meningkat sekitar 10% per tahun. Kebanyakan calon penyewa rumah di Cibubur merupakan para karyawan yang bekerja di sekitaran Cibubur dan Bogor. 

Fasilitas Umum dekat Perumahan Cibubur 

Rumah Sakit dekat Perumahan Cibubur 

• Mitra Keluarga Cibubur

• Meilia Cibubur

• RS Permata Cibubur

• RSUD Ciracas

Pusat Perbelanjaan dekat Perumahan Cibubur

• Trans Studio Mall Cibubur

• Cibubur Junction

• Mal Ciputra Cibubur

• Pasar Cibubur

Pusat Pendidikan dekat Perumahan Cibubur

• Labschool Cibubur

• Institut Ilmu Kesehatan Mitra Ria Husada

• Universitas Mercu Buana

• SMAN 99 

• Sekolah Menengah Atas (SMA) Chartar Buana

• SMA Al Maruf

Cara Membeli Rumah Dijual di Cibubur Melalui Lamudi

Hubungi Agen atau Pemilik

Klik kontak agen atau Whatsapp yang ada di sebelah kanan iklan rumah yang ingin Anda beli. Dari menu tersebut, Anda bisa meninggalkan pesan untuk membeli rumah yang tertera pada iklan. 

Jadwalkan Kunjungan

Jika tertarik, jadwalkan kunjungan langsung ke properti. Hal ini penting untuk melihat kondisi fisik properti secara langsung dan memastikan sesuai dengan ekspektasi Anda.

Cek Dokumen

Periksa kelengkapan dan keabsahan dokumen properti, seperti sertifikat tanah, IMB (Izin Mendirikan Bangunan), AJB (Akta Jual Beli) dan bukti pembayaran PBB (Pajak Bumi dan Bangunan).

Tidak Dipungut Biaya 

Membeli rumah di Cibubur melalui lamudi.coid tidak dipungut biaya sama sekali alias gratis.