Rumah Dijual di Makassar

Tentang Wilayah & Potensi Bisnis Rumah Dijual di Makassar 

Makassar merupakan ibukota provinsi Sulawesi Selatan. Sebelumnya kota ini bernama Ujung Pandang. Luasnya sekitar 175,77 kilometer persegi dan memiliki batas wilayah sebagai berikut: sebelah Utara berbatasan dengan Kab. Maros, sebelah Selatan berbatasan dengan Kab. Gowa, sementara sebelah Barat & Timur berbatasan dengan Selat Makassar dan Kab. Maros.

Makassar merupakan kota yang sangat penting bagi perdagangan di Sulawesi. Sehingga dengan begitu, urusan aksesibilitas merupakan hal yang tidak perlu diragukan lagi. Kendaraan besar maupun kecil bisa menjangkau kawasan ini dengan sangat mudah. Kota ini pun menjadi salah satu kota tujuan wisata di Pulau Sulawesi. Apalagi seiring dengan makin majunya industri di sini, maka perkembangan kota ini kian cepat

Hal tersebut pun menjadikan prospek jual beli rumah di Makassar menjadi satu hal yang menjanjikan. Apalagi jumlah kebutuhan perumahan di Makassar semakin meningkat dari tahun ke tahun seiring dengan pertambahan jumlah penduduk yang kian banyak. Selain itu, didorong pula oleh kemajuan ekonomi kian membuat perumahan Makassar dilirik.

Keuntungan Beli Rumah Dijual di Makassar 

Ada banyak sekali keuntungan membeli perumahan Makassar. Sebagai investasi jangka panjang, harga jual rumah di Makassar masih bisa mengalami kenaikan sebab tren yang ada menunjukkan demikian dan juga harga jual rumah Makassar pun belum mengalami titik jenuh. Makassar pun memiliki predikat sebagai kota metropolitan nyaman yang layak huni, sehingga pasti nyaman untuk seluruh anggota keluarga.

Harga rumah Makassar termurah dijual mulai dari 150 jutaan saja, sehingga cicilannya pun rendah yakni mulai satu juta per bulan. Hal ini menjadikan perumahan di Makassar lebih terjangkau bagi seluruh kalangan. Perumahan murah di Makassar pun tersedia banyak.

Akses dari dan menuju Makassar pun sangat mudah, baik kendaraan besar seperti truk maupun kendaraan kecil seperti mobil dapat menjangkau wilayah ini dengan cepat. Selain itu, adanya bandara internasional pun memungkinkan Makassar dijangkau dengan mudah dari luar pulau maupun luar negeri.

Terakhir, Makassar dikenal memiliki fasilitas lengkap. Sehingga, bagi Anda yang memilih beli perumahan murah di Makassar pun tak perlu ragu. Perumahan di Makassar seluruhnya memiliki akses yang sama menuju fasilitas terbaik nan unggulan. Biaya hidup di Makassar juga rendah, sehingga bisa lebih menghemat pengeluaran rumah tangga. Plus, kota ini juga memiliki banyak sekali pusat hiburan serta tempat wisata terbaik.

Perbandingan Harga Rumah Dijual di Makassar dengan Kota Lainnya 

Berdasarkan data portal properti Lamudi, harga jual rumah di Makassar lebih tinggi jika dibandingkan dengan wilayah sekitarnya. Rata-rata harga jual rumah di Makassar mencapai Rp 160.000.000 untuk harga termurah. Bandingkan dengan harga jual rumah di Bulukumba     yang baru mencapai Rp 100.000.000 untuk harga termurah.

Perumahan di Makassar Terpopuler

Berikut ini adalah daftar rumah Makassar terfavorit yang bisa Anda pilih: 

• Raffles Town House

• Hartaco Indah

• Grand Sulawesi Antang

• Virginia Park

• RKM Tanjung Bunga

Harga Jual Rumah di Makassar yang Paling Banyak Dicari  

Berikut ini adalah harga jual Rumah murah Makassar yang paling banyak dicari oleh calon pembeli:    

• Rumah dijual di Makassar di bawah 300 juta 

• Rumah dijual di Makassar di bawah 400 juta 

• Rumah dijual di Makassar di bawah 500 juta 

Lokasi Rumah di Makassar yang Paling Banyak Dicari

• Rumah dijual di Panakkukang 

• Rumah dijual di Manggala

• Rumah dijual di Ujung Pandang

• Rumah dijual di Manggala

• Rumah dijual di Biringkanaya

Pilihan Rumah di Makassar Berdasarkan Kamar Tidur 

• Rumah di Makassar dengan 1 kamar 

• Rumah di Makassar dengan 2 kamar 

• Rumah di Makassar dengan 3 kamar 

Pilihan Rumah Makassar Berdasarkan Luas 

• Jual rumah di Makassar di bawah 50 m2 

• Jual rumah di Makassar di bawah 60 m

• Jual rumah di Makassar di bawah 70 m

• Jual rumah di Makassar di bawah 80 m

Membeli Rumah Dijual di Makassar untuk Investasi  

Jumlah Pencarian Iklan Rumah di Makassar 

Para investor yang tertarik untuk investasi properti khususnya rumah tapak, memilih lokasi Makassar untuk menanamkan investasi merupakan pilihan yang tepat, hal ini disebabkan minat beli rumah di Makassar setiap tahunnya terus meningkat. Berdasarkan data Lamudi, tren pencarian iklan perumahan di Makassar pada tahun 2020 sebesar 10.189 kemudian tahun 2021 meningkat menjadi 13.251 pencarian. Tingginya peminat beli rumah di Makassar ini bisa menjadi tolak ukur bahwa kota ini sangat potensial untuk investasi properti.     

Tren Kenaikan Harga Jual Rumah di Makassar    

Bagi para investor tertarik mencari keuntungan dari capital gain atau kenaikan harga jual properti. Memilih kota Makassar sebagai destinasi investasi merupakan pilihan yang tepat. Karena berdasarkan data Lamudi kenaikan  harga perumahan di makassar setiap tahunnya terus merangkak naik bahkan bisa mencapai 10% per tahunnya. Contohnya pada tahun 2020 harga beli rumah di Makassar adalah Rp 10 juta per meter persegi kemudian tahun 2022 meningkat tajam hingga Rp 12 juta per meter persegi. Bandingkan dengan harga rumah dijual di Manado yang mengalami stagnasi di angka Rp 5.930.000 per meter persegi.       

Tren Kenaikan Harga Sewa Rumah di Makassar   

Bagi investor yang ingin mengincar keuntungan dari yield atau persentase kenaikan harga sewa. Perlu diketahui rata-rata harga sewa rumah di Makassar setiap tahunnya terus merangkak naik. Seperti pada tahun 2020 rata-rata harga sewa rumah di kota ini mencapai Rp 321 ribu per meter persegi, kemudian tahun 2022 meningkat menjadi Rp 341 ribu per meter persegi. 

Tips Membeli Rumah Dijual Makassar 

Rumah adalah hunian yang akan ditempati dalam jangka panjang. Sebelum akad, lakukan pengecekan supaya Anda lebih yakin. Berikut ini adalah tips membeli Rumah untuk pemula:

• Cek track record pengembang

• Cek izin dan legalitas bangunan proyek Rumah

• Jika takut, gunakan jasa agen properti

• Tanyakan fasilitas yang ada

• Pertimbangkan fasilitas KPR

• Hitung pajak dan biaya lainnya secara rinci

• Pastikan Rumah dekat dengan tempat Anda beraktivitas

Fasilitas Umum di Makassar

Rumah Sakit   

• RS Primaya Makassar

• RS Sandi Karsa Makassar

• RS Bhayangkara Makassar

• RS Hermina Makassar

Pusat Perbelanjaan  

• Nipah mall

• Mall New Makassar

• Phinisi Point

• TSM Makassar

• Makassar Town Square

Pusat Pendidikan 

• SMA Ittihad Makassar

• Sekolah Bosowa Makassar

• SMA Makassar Mulya

• SMP Makassar Raya

• Makassar Independent School

Cara Membeli Rumah Dijual di Makassar Melalui Lamudi

Hubungi Agen atau Pemilik

Klik kontak agen atau Whatsapp yang ada di sebelah kanan iklan rumah yang ingin Anda beli. Dari menu tersebut, Anda bisa meninggalkan pesan untuk mengetahui  harga rumah di Makassar lebih detail atau mengatur jadwal kunjungan ke rumah yang ingin Anda beli. 

Jadwalkan Kunjungan

Jika tertarik, jadwalkan kunjungan langsung ke properti. Hal ini penting untuk melihat kondisi fisik properti secara langsung dan memastikan sesuai dengan ekspektasi Anda.

Cek Dokumen

Periksa kelengkapan dan keabsahan dokumen properti, seperti sertifikat tanah, IMB (Izin Mendirikan Bangunan), AJB (Akta Jual Beli) dan bukti pembayaran PBB (Pajak Bumi dan Bangunan).

Tidak Dipungut Biaya 

Membeli jual rumah Makassar melalui lamudi.coid tidak dipungut biaya sama sekali alias gratis.