Rumah Dijual di Balikpapan

 Tentang Kota & Potensi Bisnis Rumah Dijual di Balikpapan

Kini pembangunan hunian tapak telah merata di seluruh Indonesia, salah satunya ke Balikpapan. Kota dengan luas 5.033 km2 in berada di Provinsi Kalimantan Timur. Setiap tahun, proyek rumah dijual di Balikpapan baru terus bermunculan karena perkembangan yang tidak pernah berhenti.

Perkembangan paling terasa ada pada aktivitas sektor pertambangan, perdagangan dan jasa. Ketiga sektor sedang berada di puncak kejayaan dan berhasil mendongkrak ekonomi wilayah. Banyak orang dari berbagai daerah berbondong-bondong datang ke Balikpapan untuk mencari pekerjaan atau membuka usaha dari sektor-sektor tersebut.

Maka tidak heran jika permintaan rumah di Balikpapan terus naik. Developer mencari area-area terbaik Balikpapan untuk membangun proyek mereka. Berbagai tipe dan harga terus diburu, mulai dari rumah murah di Balikpapan hingga yang mahal berfasilitas mewah. 

Nah untuk saat ini harga rumah di Balikpapan masih terbilang murah. Sebelum harganya sebelum naik, sebaiknya Anda mulai kunjungi Balikpapan dan temukan rumah impian sekarang.

Keuntungan Membeli Rumah Dijual di Balikpapan

Banyak keuntungan yang akan Anda dapatkan jika membeli unit jual rumah di Balikpapan. Pertama adalah perkembangan fasilitas sosial dan umum. Ya Balikpapan terus menambah fasos fasum mereka. Rumah sakit, universitas, sekolah, dan mall terus bertambah setiap tahun guna mempermudah warganya memenuhi kebutuhan sehari-hari. Kedua adalah unit rumah murah di Balikpapan yang masih banyak ditemukan. Dengan 100 sampai 200 jutaan, Anda dapat membeli rumah di Balikpapan. Terakhir adalah mudahnya akses antar kota dan provinsi. Berbagai moda transportasi umum sudah tersedia, sebagai contoh Bandar Udara Sultan Aji Muhammad Sulaiman Sepinggan dan Pelabuhan Semayan. 

Perbandingan Harga Rumah Dijual di Balikpapan dengan Wilayah Lainnya

Dari data di Lamudi.co.id, rata-rata harga jual rumah di Balikpapan adalah Rp 3.177.206 per meter persegi. Angka tersebut sangat murah kalau dibandingkan dengan kota sekitar. Sebagai contoh Makassar yang telah dibanderol dengan harga lebih dari Rp 5 juta per meter persegi. Dengan rendahnya harga tersebut juga, kesempatan Anda untuk bisa menemukan rumah murah di Balikpapan juga semakin tinggi.

Harga Jual Rumah di Balikpapan yang Paling Banyak Dicari  

Berikut ini adalah harga jual Rumah murah Balikpapan yang paling banyak dicari oleh calon pembeli:    

• Rumah dijual di Balikpapan di bawah 300 juta 

• Rumah dijual di Balikpapan di bawah 400 juta 

• Rumah dijual di Balikpapan di bawah 500 juta 

Pilihan Rumah Dijual Balikpapan Berdasarkan Kamar Tidur 

• Rumah Dijual Balikpapan dengan 2 kamar tidur 

• Rumah Dijual Balikpapan dengan 3 kamar tidur 

• Rumah Dijual Balikpapan dengan 4 kamar tidur 

Pilihan Rumah Balikpapan Berdasarkan Luas 

• Rumah di Balikpapan di bawah 60 m2 

• Rumah di Balikpapan di bawah 70 m2

• Rumah di Balikpapan di bawah 80 m2

• Rumah di Balikpapan di bawah 90 m2

Membeli Rumah Dijual di Balikpapan untuk Investasi

Jumlah Pencarian Iklan Jual Rumah di Balikpapan

Kawasan Jakarta Selatan sangat cocok untuk dijadikan instrumen investasi properti, khususnya rumah. Karena, berdasarkan data Lamudi.co.id tren pencarian iklan rumah di balikpapan cukup tinggi. Contohnya pada tahun 2022 orang yang melihat iklan perumahan di Balikpapan berjumlah 15.463 bandingkan dengan tahun 2021 yang mencapai 8,544 pencarian. Tingginya minat mencari rumah di Balikpapan ini bisa menjadi indikator yang sangat kuat bahwa daerah tersebut sangat potensial untuk investasi properti. 

Tren Kenaikan Harga Jual Rumah di Balikpapan     

Bagi Anda yang ingin mengincar keuntungan dari kenaikan harga jual atau capital gain, kawasan Balikpapan sangat cocok untuk dipilih. Berdasarkan data portal properti Lamudi, tren kenaikan harga jual rumah di Balikpapan terus meningkat. Contohnya pada tahun 2021 rata-rata harga rumah di sana mencapai Rp 6.660.000 per meter persegi sekarang sudah mencapai Rp 5.480.000 per meter persegi atau meningkat sekitar 8.29%. Bandingkan dengan rata-rata kenaikan harga rumah dijual di Samarinda yang mengalami penurunan sekitar 6,37% dengan rata-rata harga Rp 7.030.000.  

Tren Kenaikan Harga Kontrakan di Balikpapan      

Jika Anda para investor yang ingin mencari keuntungan dari pasar sewa, investasi rumah di Balikpapan bisa menjadi instrumen investasi yang menguntungkan karena harga kontrakan di Balikpapan setiap tahunnya terus merangkak naik. Seperti pada tahun 2020 lalu harga sewa di sana Rp290.000 per meter persegi kemudian tahun 2021 menjadi Rp341.000 per meter persegi. Meningkat sekitar 57% dalam satu tahun cukup menjanjikan bukan?.  

Fasilitas Sosial dan Umum Dekat Perumahan di Balikpapan

Pusat Pelayanan Kesehatan

• Rumah Sakit Balikpapan Baru

• Rumah Sakit Pertamina Balikpapan

• Rumah Sakit Dr. Kanujoso Djatiwibowo

Pusat Pendidikan

• Universitas Tri Dharma

• Universitas Balikpapan

• STMIK Borneo International

Pusat Perbelanjaan

• Plaza Balikpapan

• Mall Balikpapan Baru

• E-Walk

• Pentacity

Cara Membeli Rumah Dijual di Balikpapan Melalui Lamudi

Hubungi Agen atau Pemilik

Klik kontak agen atau Whatsapp yang ada di sebelah kanan iklan rumah yang ingin Anda beli. Dari menu tersebut, Anda bisa meninggalkan pesan untuk membeli rumah yang tertera pada iklan. 

Jadwalkan Kunjungan

Jika tertarik, jadwalkan kunjungan langsung ke properti. Hal ini penting untuk melihat kondisi fisik properti secara langsung dan memastikan sesuai dengan ekspektasi Anda.

Cek Dokumen

Periksa kelengkapan dan keabsahan dokumen properti, seperti sertifikat tanah, IMB (Izin Mendirikan Bangunan), AJB (Akta Jual Beli) dan bukti pembayaran PBB (Pajak Bumi dan Bangunan).

Tidak Dipungut Biaya 

Membeli rumah di Balikpapan melalui lamudi.coid tidak dipungut biaya sama sekali alias gratis.