Pada Januari 2026, penjualan rumah di Bandung mengalami sedikit penurunan harga, yang bisa menjadi peluang baik untuk membeli, menegosiasikan kondisi yang lebih baik, dan memanfaatkan tren sebelum harga naik lagi.
Skenario ini sangat cocok bagi pembeli yang ingin membeli properti pertama atau memperluas portofolio dengan risiko membayar lebih rendah.

Harga jual dari rumah di Bandung berdasarkan jumlah kamar tidur

Rp 499,99Jt Rp 10,41Jt/m²

Harga rata-rata dari 1 kamar tidur Rumah dijual dengan 1 kamar tidur

Rp 550Jt Rp 11,11Jt/m²

Harga rata-rata dari 2 kamar tidur Rumah dijual dengan 2 kamar tidur

Rp 1,15M Rp 12,80Jt/m²

Harga rata-rata dari 3 kamar tidur Rumah dijual dengan 3 kamar tidur

-- --

Kami tidak memiliki cukup data untuk menampilkannya secara akurat

Harga rata-rata dari 4 atau lebih kamar tidur Rumah dijual dengan 4 kamar tidur

Harga jual dari rumah di Bandung berdasarkan fasilitas

Rp 1,30M Rp 12,69Jt/m²

Harga dengan garasi Rumah dengan garasi

Rp 3,70M Rp 21,03Jt/m²

Harga dengan kolam renang Rumah dengan kolam renang

Rp 1,63M Rp 12,32Jt/m²

Harga dengan keamanan 24 jam Rumah dengan keamanan 24 jam

Rumah Dijual di Bandung Semakin Menjadi Incaran

4,94% pencari properti di Lamudi pada tahun 2016 lalu mendambakan untuk memiliki hunian di Kota Kembang Banyak faktor yang mempengaruhi mereka, salah satunya adalah banderol harga.
25-32 tahun (64.29%) diikuti dengan umur 18-25 tahun (21.43%) dan diatas usia 35 tahun (14.29%) mayoritas usia pencari rumah di Bandung.
Rp 10.606.601 per meter persegi adalah harga rata-rata rumah dijual Bandung. Dengan begitu, bisa dikatakan bahwa harga ini memang cukup tinggi mengingat kian progresifnya pembangunan serta permintaan hunian dijual disini.
500jt-800jt (42.86%), 300jt-500jt (35.71%), 100-300jt (21.43%) budget atau anggaran beli perumahan dengan alasan beli rumah Bandung adalah termasuk kota yang memperhatikan pembangunan ruang publik secara pesat, lingkungan asri dan cukup sejuk dibeberapa bagian yang masih hijau.
42,86% calon pembeli rumah di Bandung memiliki anggaran sebesar 500-800 juta Rupiah. Hal ini dinilai pantas karena semakin hari, perkembangan kota kembang semakin nyata serta semakin menjadi buruan.

Fasilitas & Tempat Menarik Sekitar Bandung

Sekolah Menengah Atas favorit adalah SMAN 3, SMAN 5, SMAN 2, SMA Taruna Bakti. Dengan perguruan tinggi favorit seperti ITB, UNPAD dan Universitas swasta UNPAR.
Faktor terpenting dalam memutuskan lokasi beli rumah di Bandung adalah HIBURAN : Restoran, Mall, Cafe, Taman, Supermarket dan Bar menjadi pusat tempat favorit di kota bunga.
Tempat wisata kuliner terpopuler: Sapu Lidi, Nasi Kalong, Iga Bakar si Jangkung, Rumah Sosis yang kebanyakan berada diarea Dago & Lembang

Tentang Wilayah & Potensi Bisnis Rumah Dijual di Bandung

Potensi bisnis properti di Jawa Barat tampaknya semakin menjanjikan, salah satu jenis properti yang banyak diminati di Jawa Barat adalah Rumah, di sana Anda bisa banyak menemukan Rumah yang dijual. Tidak hanya itu, provinsi Jawa Barat juga sangat cocok dijadikan destinasi investasi properti khususnya sektor Rumah, karena rata-rata kenaikan harga Rumah dijual di Jawa Barat bisa meningkat 10 persen setiap tahunnya.

Salah satu kota yang banyak membangun Rumah di Jawa Barat adalah Bandung, di sana Anda bisa banyak menemukan hunian tapak berdiri. Kebanyakan calon pembeli rumah dijual di Bandung adalah mereka para keluarga muda yang ingin memiliki tempat tinggal yang berada di lokasi yang strategis dan memiliki fasilitas yang lengkap.

Bandung adalah kota di Jawa Barat, Indonesia yang terkenal sebagai tempat wisata dan sebagai kota pendidikan. Potensi properti di Bandung cukup tinggi karena permintaan untuk pembelian dan penyewaan rumah di kota ini cukup tinggi. Harga rumah di Bandung dipengaruhi oleh faktor seperti lokasi, fasilitas, dan kondisi rumah. Ada beberapa daerah yang dianggap sebagai lokasi yang potensial untuk investasi properti di Bandung, seperti daerah Cipaganti, Ciumbuleuit, dan Dago. Namun, selalu disarankan untuk melakukan riset dan analisis properti sebelum membeli atau menyewakan rumah di Bandung.

Kota Bandung memiliki beberapa keunggulan, diantaranya: memiliki iklim yang sejuk dan udara yang segar karena berada di ketinggian yang cukup tinggi, banyak tempat wisata yang menarik, seperti Taman Hutan Raya Ir. H. Djuanda, Taman Wisata Alam Bosscha, dan Taman Lansia, tempat belanja yang menarik, seperti Pasar Baru, Riau Street, dan Jalan Cihampelas, banyak kuliner yang lezat, seperti Sate Bandung, Nasi Timbel, dan Bakso Malang. Tidak hanya itu, kota Bandung juga memiliki banyak sekolah dan universitas yang terkenal, seperti Institut Teknologi Bandung (ITB), Universitas Padjadjaran (UNPAD), dan Universitas Pendidikan Indonesia (UPI).

Memiliki potensi hunian yang cukup besar. Kota ini menjadi salah satu tempat favorit untuk investasi properti karena memiliki potensi perekonomian yang baik dan aksesibilitas yang baik. Beberapa daerah di Bandung yang menjadi pilihan untuk hunian antara lain daerah Cihampelas, Dago, dan Ciburial. Daerah-daerah tersebut dikenal dengan harga properti yang relatif stabil dan kualitas fasilitas yang baik. Selain itu, beberapa daerah seperti Pasteur dan Cihampelas juga menjadi pilihan karena dekat dengan kampus-kampus terkenal. Selain itu, Bandung juga memiliki banyak pilihan rumah kontrakan dan apartemen yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan budget Anda. Namun, karena Bandung juga merupakan kota yang cukup padat penduduknya, pastikan untuk memeriksa aksesibilitas dan fasilitas sekitar sebelum membeli properti.

Keunggulan Membeli Rumah Dijual di Perumahan Bandung

Lokasi strategis
Pilihan tipe yang beragam
Banyak perumahan di Bandung kota yang memiliki fasilitas lengkap
Rata-rata harga terjangkau
Cocok untuk investasi
Memiliki desain yang menarik
Dikelilingi fasilitas menunjang

Perbandingan Harga Jual rumah di Bandung dengan Daerah Lainnya

Berdasarkan data portal properti Lamudi, harga jual Rumah di perumahan di kota Bandung lebih murah jika dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya. Rata-rata harga Rumah di perumahan di kota Bandung mencapai Rp 10,3 juta per meter persegi. Bandingkan dengan harga jual Rumah di kota-kota besar lainnya seperti Jakarta tepatnya di Jakarta Selatan yang mencapai Rp 26 juta per meter persegi.

Harga Jual Rumah di Perumahan Bandung Kota yang Paling Banyak Dicari

Berikut ini adalah harga jual Rumah murah di perumahan Bandung kota yang paling banyak dicari oleh calon pembeli:

Rumah dijual Bandung di bawah 300 juta
Rumah dijual Bandung di bawah 400 juta
Rumah dijual Bandung di bawah 500 juta

Pilihan Perumahan di Bandung Terfavorit

Rumah Dijual di Kopo
Rumah Dijual di Padalarang
Rumah Dijual di Soreang
Rumah Dijual di Arcamanik
Rumah Dijual di Katapang

Pilihan Rumah di Perumahan Bandung Berdasarkan Kamar Tidur

Rumah Dijual Bandung dengan 1 kamar
Rumah Dijual Bandung dengan 2 kamar
Rumah Dijual Bandung dengan 3 kamar

Pilihan Perumahan Bandung Kota Berdasarkan Luas

Rumah Dijual di Bandung di bawah 50 m2
Rumah Dijual di Bandung di bawah 60 m2
Rumah Dijual di Bandung di bawah 70 m2
Rumah Dijual di Bandung di bawah 80 m2

Memilih Rumah di Perumahan Bandung Kota untuk Investasi

Bagi Anda yang tertarik untuk investasi Rumah, memilih investasi Rumah di (region/city/Area) merupakan langkah yang tepat. Setidaknya ada tiga faktor yang membuat mengapa lokasi ini sangat cocok untuk investasi. Pertama, rata-rata harga Rumah di daerah ini terbilang cukup kompetitif, banyaknya Rumah murah di perumahan Bandung kota tentunya bisa menjadi magnet yang cukup kuat untuk mendatangkan pembeli.Kedua, minat membeli Rumah di daerah ini cukup tinggi, hal ini disebabkan lokasi Rumah di sini cukup strategis dekat dengan pusat perbelanjaan, area perkantoran, pusat perbelanjaan hingga transportasi massal. Ketiga, banyak Rumah di daerah ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang sangat memanjakan, seperti kolam renang, tempat gym, jogging track hingga sistem keamanan 24 jam.

Rata-rata Kenaikan Harga Jual Rumah di Bandung

Rata-rata kenaikan harga jual rumah di Bandung berkisar antara 5% hingga 8% per tahun, tergantung pada lokasi, jenis properti, dan perkembangan infrastruktur di sekitarnya. Kawasan-kawasan yang sedang berkembang pesat, seperti Bandung Timur dan daerah Lembang, cenderung mengalami kenaikan harga yang lebih tinggi karena adanya pembangunan infrastruktur baru dan peningkatan permintaan dari warga lokal maupun pendatang. Faktor lain yang mempengaruhi kenaikan harga adalah Bandung sebagai kota tujuan wisata dan pendidikan, yang mendorong minat untuk investasi properti baik untuk hunian pribadi maupun bisnis, seperti rumah sewa atau homestay.

Tips Membeli Rumah Dijual di Perumahan di Bandung

Rumah adalah hunian yang akan ditempati dalam jangka panjang. Sebelum akad, lakukan pengecekan supaya Anda lebih yakin. Berikut ini adalah tips membeli Rumah untuk pemula:

Cek track record pengembang
Cek izin dan legalitas bangunan proyek Rumah
Jika takut, gunakan jasa agen properti
Tanyakan fasilitas yang ada
Pertimbangkan fasilitas KPR
Hitung pajak dan biaya lainnya secara rinci
Pastikan Rumah dekat dengan tempat Anda beraktivitas

Fasilitas Umum & Sosial di Bandung

Pusat Pelayanan Kesehatan

RSHS Bandung Rumah Sakit Dokter Hasan Sadikin
Rumah Sakit Muhammadiyah Bandung
RS Santo Borromeus
RS Advent
RS Al Islam

Pusat Perbelanjaan

Pusat Pendidikan

Cara Membeli Rumah Dijual di Bandung Melalui Lamudi

Hubungi Agen atau Pemilik

Klik kontak agen atau Whatsapp yang ada di sebelah kanan iklan rumah yang ingin Anda beli. Dari menu tersebut, Anda bisa meninggalkan pesan untuk membeli rumah yang tertera pada iklan.

Jadwalkan Kunjungan

Jika tertarik, jadwalkan kunjungan langsung ke properti. Hal ini penting untuk melihat kondisi fisik properti secara langsung dan memastikan sesuai dengan ekspektasi Anda.

Cek Dokumen

Periksa kelengkapan dan keabsahan dokumen properti, seperti sertifikat tanah, IMB (Izin Mendirikan Bangunan), AJB (Akta Jual Beli) dan bukti pembayaran PBB (Pajak Bumi dan Bangunan).

Tidak Dipungut Biaya

Membeli rumah di Bandung melalui lamudi.coid tidak dipungut biaya sama sekali alias gratis.

Rumah dijual Bandung

Tampilkan peta