Rumah Dijual di Cirebon

Tentang Wilayah & Potensi Bisnis Rumah Dijual di Cirebon

Cirebon merupakan sebuah kota yang berada di Provinsi Jawa Barat. Kawasan ini berbatasan langsung Sungai Kedung Pane di sebelah utara, kemudian Kabupaten Cirebon di sebelah barat. Jumlah penduduk Cirebon mencapai 315.875 jiwa dengan kepadatan 8.414.36 per meter persegi. Luas kota Cirebon sendiri mencapai 37.54 km2 dengan penggunaan lahan untuk perumahan (32%) dan tanah pertanian (38%).     

Secara administratif kota Cirebon terbagi menjadi 5 kecamatan dan 22 kelurahan, kecamatan terluas berada di Harjamukti  seluas mencapai 17.62 km2, kemudian Kecamatan Kesambi seluas 8.05 km2. Perekonomian Cirebon ditopang oleh industri pengolahan (41.32%), perdagangan, hotel dan restoran (29.8%), sektor pengangkutan dan komunikasi (13.56%), sektor jasa (6.06%). 

Perkembangan bisnis properti di Cirebon juga belakangan kian maju, terutama di sektor jual beli rumah. Di sana Anda bisa menemukan banyak perumahan yang dibangun dengan segmen pasar yang sangat beragam. Tingginya minat membeli Rumah Dijual di Cirebon sendiri karena daerah ini sangat strategis dan harga jualnya relatif sangat kompetitif jika dibandingkan dengan daerah lainnya.    

Salah satu segmen pasar rumah yang banyak diincar oleh calon pembeli adalah rumah subsidi, kehadiran rumah subsidi di sana bisa menjadi solusi menarik untuk mendapatkan hunian dengan harga yang bersahabat. Rata-rata harga rumah subsidi di Cirebon  sendiri dijual mulai dari Rp 130 juta.   

Keunggulan Membeli Rumah Dijual di Cirebon 

Ada banyak faktor yang membuat mengapa Cirebon layak dijadikan  daerah incaran untuk membeli rumah. Pertama, harga rumah di Cirebon cenderung lebih murah jika dibandingkan daerah lainnya. Ini tentunya bisa menjadi angin segar bagi para investor yang ingin mengincar keuntungan dari capital gain dan yield.    

Kedua, lokasi Cirebon sangat strategis, bahkan daerah ini sempat dilirik menjadi ibu kota baru Jawa Barat. Daerah ini juga tidak rawan terhadap bencana seperti banjir dan longsor. Sehingga sangat aman untuk ditinggali. Angka penjual rumah di Cirebon sendiri setiap tahunnya terus meningkat berdasarkan catatan asosiasi Real Estate Indonesia, penjualan rumah di kota ini mengalami peningkatan sebesar 5% pada tahun 2020 jika dibandingkan tahun 2020.  

Ketiga, diperkirakan Cirebon akan menjadi kawasan sunrise property, hal tersebut karena daerah ini telah memiliki sarana infrastruktur yang cukup lengkap seperti pelabuhan, bandara dan akses perkeretaapian.

Untuk Anda yang ingin membeli rumah murah di Cirebon, kami menyarankan untuk mencari unit rumah yang masih dalam proses pembangunan atau belum ready stock. Karena biasanya rumah yang berstatus indent lebih murah jika dibandingkan dengan yang siap huni.              

Perbandingan Harga Rumah Dijual di Cirebon dengan Kota Lainnya 

Berdasarkan data portal properti Lamudi, harga jual rumah di Cirebon lebih murah jika dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya. Rata-rata harga perumahan Cirebon mulai Rp 5 juta per meter persegi. Bandingkan dengan harga jual rumah Bandung yang mencapai Rp 11 juta per meter persegi.

Harga Jual Rumah di Cirebon yang Paling Banyak Dicari  

Berikut ini adalah harga jual Rumah murah Cirebon yang paling banyak dicari oleh calon pembeli:    

• Rumah dijual di Cirebon di bawah 300 juta 

• Rumah dijual di Cirebon di bawah 400 juta 

• Rumah dijual di Cirebon di bawah 500 juta 

Pilihan Rumah Dijual Cirebon Berdasarkan Kamar Tidur 

• Rumah dijual Cirebon dengan 1 kamar 

• Rumah dijual Cirebon dengan 2 kamar 

• Rumah dijual Cirebon dengan 3 kamar 

Pilihan Rumah Dijual di Cirebon Berdasarkan Luas 

• Rumah dijual di Cirebon di bawah 50 m2 

• Rumah dijual di Cirebon di bawah 60 m2

• Rumah dijual di Cirebon di bawah 70 m2

• Rumah dijual di Cirebon di bawah 80 m2

Membeli Rumah Dijual di Cirebon untuk Investasi 

Jumlah Pencarian Iklan Rumah di Cirebon

Bagi Anda yang berencana untuk investasi rumah, memilih untuk membeli rumah di Cirebon merupakan solusi yang menarik. Hal tersebut dikarenakan, daerah terbilang sangat strategis berdekatan dengan banyak kota besar dan memiliki fasilitas umum dan sosial yang sangat lengkap. Indikator lainnya adalah, peminat pembeli rumah di kota ini cukup tinggi, berdasarkan data Lamudi.co.id pada tahun 2020 angka pencarian iklan rumah di Cirebon mencapai 7,304 pencarian, kemudian tahun 2021 meningkat tajam menjadi 10,200 pencarian.     

Tren Kenaikan Harga Rumah di Cirebon   

Indikator lainnya adalah, rata-rata kenaikan harga rumah di Cirebon cukup menjanjikan. Berdasarkan data portal properti Lamudi, tren kenaikan harga rumah di sana terus meningkat. Contohnya pada tahun 2020 rata-rata harga rumah di sana mencapai Rp 5,2 juta per meter persegi sekarang sudah mencapai Rp 5,9 juta per meter persegi. Bandingkan dengan rata-rata kenaikan harga rumah dijual di Brebes yang mengalami stagnasi. 

Tren Kenaikan Harga Sewa Rumah di Cirebon   

Daerah Cirebon, juga sangat cocok untuk dijadikan lokasi investasi untuk mereka yang ingin mengincar keuntungan dari kenaikan harga sewa atau yield. Berdasarkan data Lamud pada tahun 2019 rata-rata hargasewa rumah di Cirebon mencapai Rp 223.000 per meter persegi, kemudian tahun 2021 meningkat menjadi Rp 282.000 per meter persegi atau meningkat sekitar 10% per tahun. 

Fasilitas Umum di Cirebon 

Rumah Sakit 

• BRSUD Waled 

• BRSUD Arjawinangun

• RS Mitra Plumbon 

• Rumah Sakit Tangkil

• RS Ciremai

Pusat Pendidikan 

• IAIN Syekh Nurjati

• Universitas Swadaya Gunung Jati 

• Universitas Muhammadiyah

• Univ. Tujuh Belas Agustus 

• Univ. Nahdlatul Ulama 

• Akbid Graha Husada 

• Akademi Maritim Cirebon

• Institut Agama Islam Bunga Bangsa 

Pusat Perbelanjaan 

• Grage Mall 

• Cirebon Superblock Mall 

• Grage City Mall 

• PGC Mall 

• Yogya Grand Center 

Cara Membeli Rumah Dijual di Cirebon Melalui Lamudi

Hubungi Agen atau Pemilik

Klik kontak agen atau Whatsapp yang ada di sebelah kanan iklan rumah yang ingin Anda beli. Dari menu tersebut, Anda bisa meninggalkan pesan untuk membeli rumah yang tertera pada iklan. 

Jadwalkan Kunjungan

Jika tertarik, jadwalkan kunjungan langsung ke properti. Hal ini penting untuk melihat kondisi fisik properti secara langsung dan memastikan sesuai dengan ekspektasi Anda.

Cek Dokumen

Periksa kelengkapan dan keabsahan dokumen properti, seperti sertifikat tanah, IMB (Izin Mendirikan Bangunan), AJB (Akta Jual Beli) dan bukti pembayaran PBB (Pajak Bumi dan Bangunan).

Tidak Dipungut Biaya 

Membeli rumah di Cirebon melalui lamudi.coid tidak dipungut biaya sama sekali alias gratis.