Beri tahu asisten pribadi Lamudi apa yang Anda butuhkan
Kami akan mencarikan opsi terbaik untuk Anda, Mudah dan tanpa repot.
Bicara dengan asisten|
Peluang Beli Ruko di Jakarta Barat
|
Semakin padatnya pembangunan kawasan komersial dan bisnis distrik di kawasan Pusat dan Selatan kini memberi efek domino terhadap area disekitarnya. Jakarta Barat menjadi salah satu kawasan yang di rencanakan Pemerintah Daerah Khusus Ibukota untuk di dorong pertumbuhan kotanya. Colliers International Indonesia bahkan memprediksi wilayah barat ibukota ini mengalami ledakan properti dan membuat pertumbuhan ekonomi menjanjikan di masa depan.
Beberapa kawasan tersebut diantaranya adalah Puri Indah, Kebon Jeruk dan kawasan lain yang dilintasi akses tol. Kawasan Barat ibukota memang terbilang sebagai kawasan yang menarik untuk mendirikan sejumlah unit komersial. Lokasinya yang strategis sangat dekat dengan:
Kemudahan akses transportasi membuat permintaan unit bisnis terus meningkat hingga melebihi pasokan yang ada. Salah satu yang paling menonjol adalah rumah toko, dimana menjadi pilihan investasi yang menarik dengan harga yang terus menanjak nilainya.
Jakarta Barat menyimpan sejumlah lokasi yang strategis untuk Anda menentukan kawasan yang cocok untuk membeli unit rumah toko. Hampir semua kawasan di Jakarta Barat tersimpan ruko-ruko yang diperjual belikan atau siap disewakan. Untuk ruko dijual Jakarta Barat, harga yang ditawarkan bervariasi harganya, tergantung keberadaan lokasinya. Ada yang memiliki harga sekitar 400 juta rupiah untuk unit tiga lantai dapat Anda temuan di bilangan Taman Sari, bahkan anda juga dapat menemukan harga ruko murah yang dijual dengan harga dibawah 100 juta rupiah. Beberapa lokasi ruko Jakarta Barat yang populer lain dapat ditemukan di kawasan dagang:
Bila Anda menginginkan kawasan yang dekat dengan pusat perbelanjaan, di tepi jalan raya Tanjung Duren bagian barat terdapat unit rumah toko yang memiliki kisaran harga 5 milyar Rupiah yang dapat menjadi pilihan Anda. Kawasan komersial Kebon Jeruk ramai dengan deretan perkantoran juga menarik untuk Anda pilih. Banderol harganya dipatok mulai Rp 7 juta - Rp 20juta permeter persegi. Sedangkan untuk area bisnis di Jelambar harga jual unit rumah toko berkisar mulai dari Rp 8 juta hingga Rp 15 juta permeter persegi.
Jika membandingkan dengan harga jual termurah dengan beberapa ruko di kotamadya lainnya serta kawasan bodetabek, Jakarta Barat memiliki sejumlah ruko yang lebih murah dibanding beberapa wilayah lain. Sebut saja jika dibandingkan dengan harga termurah ruko dijual jakarta timur atau ruko dijual di Tangerang dan ruko dijual di Bekasi. Ketiganya memiliki kisaran pilihan ruko dijual murah sekitar 125 juta – 130 juta rupiah.
Berbeda dengan beberapa wilayah di Jabodetabek, jika melihat harga ruko murah diluar wilayah Jabodetabek, contohnya saja harga ruko Bandung, harga jual ruko murah pun hampir menyerupai harga ruko dijual Jakarta Barat. Di kota kembang ini, anda dapat menemukan harga termurah rumah toko yang sama dengan Jakarta Barat di kisaran harga 50 juta – 100 juta rupiah.
Memilih unit jual ruko Jakarta Barat yang tepat tidak hanya di sandarkan pada kriteria yang pas, maupun harga yang sesuai dengan anggaran. Banyak para pencari properti sejenis yang hanya tertarik dengan penawaran harga ruko dijual cepat yang dibanderol dengan harga yang sangat murah tanpa memperdulikan kualitas dari beberapa sisi.
Baiknya, selain harga yang diyakini sesuai, para pencari properti dapat mempertimbangkan segi-segi lain yang dapat menimbulkan manfaat besar saat membeli properti rumah toko dalam jangka panjang. Yang paling utama yakni segi fungsional dari kepemilikan rumah toko yang dibeli.
Menentukan segi fungsional juga dapat membantu Anda menentukan unit ideal yang diinginkan. Misalnya jika Anda berencana untuk membeli unit bisnis tersebut untuk investasi maka Anda harus melihat segala sisi yang berhubungan dengan prospek kenaikan nilai harganya.
Meski membeli ruko Jakarta Barat terbukti dapat memberikan keuntungan berlipat daripada berbagai jenis investasi properti lain, namun bila Anda seorang investor maka harus dua kali lebih teliti memilih unitnya. Ruko dijual di Jakarta Barat yang bernilai investasi tinggi memiliki tren kenaikan harga yang baik dan akan menembus level 30% persen pertahun sejak dibangun hingga terhuni.
Lain halnya jika Anda ingin membeli unit dagang untuk digunakan langsung, atau sebagai end-user. Pada umumnya kita akan langsung berpikir praktis agar lebih mudah melakukan pemasaran usaha. Jika Anda menginginkan usaha kuliner, jasa, atau bengkel, maka pilihlah kawasan yang ramai dengan gerai serupa, namun jenis yang berbeda.
Akan tetapi bila jenis usaha minimarket, sebaiknya pilih lokasi yang belum ada saingan sejenis. Selain itu metode pembayaran cicilan yang ringan juga dapat menjadi perhitungan penting lainnya.
Rekan dengan lencana eksklusif Lamudi Pro memiliki dukungan dari Lamudi.